7月1日起，维州将对海外买家增收的印花税税率从4%上调至7%，土地税涨到1.5%（即海外人士购买维州住宅用地税率总额为物业应税价值的为12.5%，本地人士税率为5.5%）。

10月1日起将对海外买房者加收3%的新型房产税（new property tax）。但幸运的昆州人将从7月1日起获得一笔更大的首置业补助，这笔补助在州预算中增加至2万澳元，此前是1.5万澳元，面向第一套新建住房不到75万澳元的买家。

新州的新预算案表示：在新州购买住宅地产需缴纳4%的印花税附加费。而从2017年开始，购买住宅地产还要缴纳0.75%的土地税附加费。

涨税的政府自己说，目前和未来各种利好因素加进来时，澳洲的房价可确保不跌，继续涨。

此外，从7月1日起，高端住宅（200万澳元以上住宅和商用物业）的卖家必须先向买家出示“完税证明”，买家才能够向他们支付全款。而且新的税收制度规定，如果卖家没有这份证明，则强制扣下买家交付给卖家10%的房款交给税务局，也就是由买家代行税吏之职。

这主要为限制外籍人员炒房还要避税的现象，炒房投资可以，但是该交给国家的税我们还是要交的。

7月1日起，澳大利亚将正式实施留学生签证新政策SSVF(Streamlined Student Visa)，取代了原有的SVP政策。这是近十年来澳大利亚留学政策调整变化最大的一次。新政下，澳大利亚留学生签证从目前的八大类别简化为两大类别——500类别（Student）学生签证和590类别（Student Guardian）学生监护人签证。从7月1日开始，不管选择就读哪一类课程，所有国际学生都将申请同一种学生签证（子类500），签证途径变得更便捷。

此外，从7月1日起，移民局推出一个新的条件，要求所有学生签证（子类500）持有人必须维持就读其签证批准的澳大利亚学历框架（Australian Qualification Framework，简称AQF）相同水平或更高水平的学位课程，但从博士学位（AQF10）转为硕士学位（AQF9）除外。

这意味着转学到较低AQF级别的课程，或从AQF级别的课程转到非AQF学位课程，将会触及违反学生签证条件，可能会导致签证被取消。

还有，继之前允许海外孩子赴澳读初中后，首次放宽适龄儿童（满6岁以上）对小学阶段院校的申请。并且父母一方来澳洲长期陪读，并可寻找可行的移民机会获得绿卡。

学生签证最长期限是5年，但小学适龄学生的一般签证期限最长为2年。申请中小学学生签证的学生需满足以下年龄要求：

递交签证时，年龄须至少满6岁

开始就读9年级时，年龄须小于17岁

开始就读10年级时，年龄须小于18岁

开始就读11年级时，年龄须小于19岁

开始就读12年级时，年龄须小于20岁

留学语言要求降低（但仅限注册护士）

7月1日以后，注册护士资格英语要求会调整，而且澳洲允许留学生拼成绩单来满足语言要求啦！不光是OET考试可以拼分，现在雅思，托福，PTE等语言考试也有可以拼成绩单了。

雅思（A类）：在申请前的6个月内的两份成绩单可以凑齐每项不低于7分即可，两张成绩单中不能有单项低于6.5分。

OET：在申请前的6个月内的两份成绩单可以凑齐每项不低于B即可，两张成绩单中不能有单项低于C。

PTE学术英语：在申请前的的6个月內的两份成绩单可以凑齐每项不低于65分，两张成绩单中不能有单项低于58。

托福iBT考试：在申请前的6个月内的两份成绩单可以凑齐总分达到94分（听力最低24分，阅读最低24分，写作最低27分，口语最低23分），两张成绩单不能有单项低于指定分数。（听力最低20分，阅读最低19分，写作最低24分，口语最低20分）

需要注意的是只允许拼凑申请前6个月内的两份成绩单，还要注意各种英语考试都是有最低要求的。

当然还有近日讨论最多的澳洲移民部更新的7月1日起的新的移民职业列表配额，其中会计专业竟然缩水至2500个，比去年的2525还要低！

此外，自7月1日起，学生贷款必须还款的年收入最低将由54126澳元增长至54869澳元。还款由税务所通过个人所得税评估收取。澳洲移民局宣称，学生生活费的计算标准将从7月1日起由现在的每年$18,610上调至$19,830。

最新统计，今年上半年，获批澳洲学生签证的中国籍留学生数量为143,886，占来澳国际留学生总人数的24.1%。

澳洲政府还将推出一种新的短期工作签证Short-term Mobility Visa（STM），这类签证有效期是12个月，在此期间可以多次往返，没有语言要求，也不用做劳工市场测试，签证到期如果工作没结束，还可以直接在境内申请457为时4年的工作签哦。STM主要是为了方便澳洲企业聘请海外人才来澳洲短期就业。有意向的企业和个人在7月1日之后，就可以着手准备申请了…

7月1日起，商业移民签证从13类缩减为3类，分别是132类、188类、888类。合并同类项后的澳洲商业移民项目，只剩下188转888一种签证类别，即想商业移民澳洲，需取得188类别的过渡签证，满足一定的运营条件后再申请888永久居留签证，不过其中仍然有商业创新组与商业投资组的区别。

以188商业创新组为例，新政要求申请人与配偶拥有80万澳币净资产，并且这些资产可以在2年内合法地转移到澳洲。而从188过渡签证到888永久居留签证的转换，要求投资人在澳洲4年内住满2年，与配偶12个月持续拥有澳洲个人及生意净资产至少60万澳币，年营业额达到30万，并且全职雇佣了2名澳洲人或新西兰护照持有者。

而商业投资组移民，则要求净资产达到225万澳币以上，在签证批下来的时候申请人需完成政府指定的150万澳币的投资。

不过无论哪种方式，都必须纳入到新的EOI打分系统，分数超过65分才能拿到移民局的邀请信。

澳洲移民部还更新了商业移民的名称，从原先的商业技术移民更名为商业创新和投资移民，并且将商业创新和投资移民项目纳入新的打分系统，提高投资额度要求。移民澳洲新政这样的改革简单说，就是澳洲政府现在不仅要求投资者有钱，还要有技术和创新能力。

7月1日起，澳大利亚联邦的最低工资标准再次上调，这项决定将影响到全澳逾186万的工作者。

每小时最低工资标准将为17.7澳元。也就是说，只要在澳洲工作每周至少能拿到672.7澳元。

而且最低薪工人每周将有$15.8的补助…

7月1日起，不公平解雇法覆盖的员工收入门坎再次上调，受公平工作委员会年度工资审查结果的影响，该门坎每年都会上调。年收入不超过13.89万澳元的员工，将获得不公平解雇法的保障，此前的门坎为13.67万澳元。

7月1日起，政府共同出资养老金计划界限由年收入35454澳元增加到36021澳元。如果收入低于36021澳元，且税后工资打入养老金账户金额有达1000澳元，联邦政府将会为你的每一澳元匹配50分养老金。这项福利从年收入36021澳元开始递减至51021澳元停止。

此外，如果您有一份自主管理退休基金(SMSF)，而且它名下有艺术品、珠宝、古董车或其他“收藏品”，从7月1日起，您将不能够再把它们存放在SMSF托管人的住所中。这是为了防止SMSF托管人“使用”这些收藏品。因为作为一名审计师，或者税务局，他们不可能到你家里去确认这些东西在不在，有没有被使用，所以他们决定消除诱惑，把这些收藏品放到不可触及的地方。

无论当选的是工党还是联盟党，都会对退休金试行更加严格的税收制度，余额多的受影响会尤其严重，退休金税额的上涨都势在必行。

从7月1日起，个体经营者和承包商将有资格首次使用myTax退税。

MyTax是澳洲税务局开发的网站，去年有超过150万人使用MyTax成功进行退税，这次扩大到了个体经营者和承包商，计划有300多万人能够使用该网站退税。

个体经营者可以通过myGov账户进入MyTax，事先通过手机、平板电脑和电脑进行预先填写。ATO正在一步一步普及MyTax网站，相信以后在澳洲退税会变得越来越方便的。

7月1日起，营业额不到200万澳元的企业有可能会享受1%的税收减免，从28.5%降至27.5%。这项措施尚未立法，但已经获得两党支持。

7月1日起，农场补助 FMD 将从$400,000 涨到 $800,000。而且遇到旱灾，还能够自行提现，不用承担退税损失。

7月1日起：已婚家庭中，若最小的孩子已满13岁（政府将最小孩子的年龄限制从18岁下调至13岁），将无法获得家庭补助金B部分（Family Tax Benefit Part B）将失去现行的每年4400澳元的政府补助。

单亲家庭的父母和祖父母倒仍可获得这一补助，但前提是在7月1日之前进行注册。

电费！呵呵........上涨，特别是在新州和南澳，其他州也将有不同程度的上涨

例如：

在南澳，AGL宣布电费将从7月1日起上调0.1澳元，也就是说每家每户将增加230澳元/年的电费支出；

Origin Energy将电费标准上调了6.5%，平均每个家庭要多贡献平均117澳元的电费；

Energy Australia的新规定，每个家庭做好准备每年都多掏260澳元的电费。

在新州，澳洲能源监管机构(Australian Energy Regulator)批准电费依照通胀上涨1.5%，用户平均每年要多交30澳元的电费。

在首都领地(ACT)，电费将上涨6%，但一半用电、一半用煤气的客户差不多可以保持现有开支，因为ActewAGL宣布降低煤气价格。《堪培拉时报》称，普通家庭一年的煤气账单将减少105澳元左右，而电价将上升100澳元左右。

你用的是哪一家公司？

在新的财年，全科医生很有可能会减少帮病人报销（bulk-billing）的部分，因为专科医生的医疗“补助”将从7月1日起被冻结，这意味着医师的诊疗费也或将开收/上涨。统计数据显示，如果医保回扣继续被冻结，那么澳洲医生在2019至2020财年的人均收入或将减少5.04万澳元（有多少人一年挣的还都不到你们这里减少的.......)。为了保证自己的收入，医生的诊疗费或将提高14.4澳元。

此外，Child Dental Benefit Schedule（CDBS）也将从7月1日取消，CDBS是澳洲政府为2~17岁的孩子们准备的牙科福利，澳洲的小朋友可以申请这个项目获得1000刀的牙科津贴。CDBS取消之后，取而代之的是花了21亿澳元建立的Child and Adult Public Dental Scheme。

7月1日起，澳洲的食品类商品标签上将明确告诉消费者食物原料生长、制造及包装的地点，【澳洲制造的程度】将会精确到一个百分比数字来告诉你它的成色到底如何。

目前的食品包装标签无法清楚地显示相关信息。有时很难分清“XX国制造”和“XX国产品”的区别。企业有两年的过渡时间来适应新的变化，清空当前的库存。从2018年7月1日开始，所有的食品包装标签都要强制性清楚地显示这些信息。

不好？包换！

中国领事馆

中国驻悉尼总领事馆从7月1日起护照业务可在网上进行预约，如护照的更换，加注等等。http://ppt.mfa.gov.cn/

7月1日到8月1日这段时间的网上预约的申请将优先办理，从8月1日之后，除非紧急情况否则没有预约的申请一律不予办理。

总而言之，7月1日是个大日子，然后接下来的日子，小臣会为大家更新更多政策消息，祝大家在澳洲生活愉快！