【土澳思维】的朋友们，
昨晚，【悉尼税务】参加了【国际魅力旗袍联会】的庆功宴，澳洲高端物业第一人Monika女士、澳洲ABC传媒老总Richard先生、Grace大律师、中国三大男高音之一于敏老师等各界大咖们都有到场祝贺。恭喜创始人Angela老师！
【悉尼税务】荣幸成为【国际魅力旗袍联会】的指定税务顾问。
不少读者问我Novated Lease为什么可以省税？今天，我们就来侃侃这个Novated Lease（中文直译是更替租赁）。
Novated Lease 是澳洲公司给员工工资打包的一种形式（近期文章：工资打包的省税须知），属于汽车员工附加福利税 Car Fringe Benefits 的范畴（近期文章：没事请不要用公司买汽车）。
Novated Lease 实际上有三方参与：员工、雇主和专业汽车租赁公司。共包含两个法律协议：
融资租赁 Finance Lease：汽车的租赁（员工与专业汽车租赁公司），汽车在租约内属于专业汽车租赁公司的
更替协议 Novation Agreement： 雇主承担把员工税前以及税后的部分工资转交给专业汽车租赁公司
这个问题，我被问了n遍。其实，答案很简单：更替协议会立即作废，只剩下融资租赁。因此您通常有两种选择：
继续用自己的钱支付租金，直到您找到下一个允许Novated Lease的雇主；或
把车给卖掉，依据融资租赁偿还剩下的余额（有时候，这一项不太可行，因为车的市场价值要比融资租赁的余额低很多，您还要倒贴不少钱）
所以，除了失业后自身现金流的风险外（有些Novated Lease还有失业保险），整体风险不是很大。跟正常的车贷差不多，只是少了税前工资打包的税务优惠。
确实是因人而异，【悉尼税务】根据现有客户历年来的退税数据进行了一些深入分析，在 Novated Lease 上实现省税的客户具有五个特点：
工资不需要很高，五到六万以上就可以了；
汽车的价格不要过高，四万以下较好；
年行车里程越高（不论是私用，还是公用），效果越好；
Novated Lease 通常有两种（是否包含日常开销），我们的客户数据显示包含日常开销 Fully Maintained Lease （如油费、维修费、保险、注册费等等）的会有更大优势；
在设计工资打包的时候，必须考虑通过员工的税后返还金额将FBT降到零（比如，一辆车价值3万，每年员工需要税后返还雇主6千刀，每个月就是500刀）。
中文三个字：消费税。英文三个字母：GST。
汽车的租金、日常的油费、维护费、保险费等等都含有10%的GST（注意，日常的过路费和停车费是不可以算进去的）。由于大多数注册了GST的雇主都可以拿回这笔钱（input tax credits），所以，员工通过Novated Lease可以间接通过雇主拿回这笔钱。
换句话说，含有GST的租金和日常开销越高（GST也会越高），Novated Lease的税务优势也就会越明显。
澳洲有很多专业汽车租赁公司，【悉尼税务】建议读者最好多比较几家。一般来说，只有全职永久性的员工 Permanent Full Time 才可以申请Novated Lease。
读者们一定要仔细阅读协议条款，特别是每月还款额包括什么（油费？保险？维护？）、有无加油卡、任何的潜在性罚款、租约长短、事故处理流程、有无在线监管平台、有无失业保险等关键性条款。
