其中不乏为搏眼球而断章取义夸大事实的报道，造成投资者不必要的恐慌。良心小编结合权威数据和专业分析，帮助海外置业人士了解最新动态，作出理性抉择。
调控的原因不是打压海外人士购房也非政府干预房价。
“事实上在过去的12个月中，海外置业者购房数量翻了一倍”。 第二次调整同理可证。
印花税上调的目的是完善基础设施建设，而基础设施完善后形成更成熟的投资环境，房价必然上涨。
从过去12个月全澳首府城市的房价走势可以看出，墨尔本的住房增值量为10.1%，已经赶超了悉尼的8.9%，领跑全澳。另外澳洲的投资环境安全透明，政府监管严密，空置率低，投资风险小等有利因素更是众所周知。
（4）留学移民新政策的颁布实施，势必导致住房需求激增，加剧住房供需关系失衡。2016年7月1日起，澳大利亚开始采用简化学生签证框架SSVF(Simplified Student Visa Framework)，全澳各小学将接受来自中国适龄儿童的留学申请。
可以预见的是即将掀起的小学生留学狂潮中，每年十几万的中国陪读家长和孩子一同带来的住房需求的持续暴增。根据澳洲政府的移民政策，预计到2025年，澳洲留学生人数将超过100万。
海外人士额外印花税 = $700,000*7%=$49,000
按照房产每年增值10%计算，
