悉尼拍卖市场继续保持今夏的强劲表现，即便已临近年末，买家们依然热情高涨需求不减。

上周六，悉尼房屋拍卖市场又创下76.2%的高清空率记录,高于上一周的75.8%，比起去年同期清空率58.1%，更是不可同日而语。

尽管悉尼的清空率在最近几周有所降低，这是房屋拍卖市场年末的典型表现，同时也反映了买家的选择余地变得更大而卖家则面临更多竞争。然而，总体来说，年末的清空率反映了悉尼的拍卖市场依然是卖家市场，与全年的市场表现一致。

上周参与拍卖的房屋数量达到900套，高于前一周末的877套，更高于去年同期的734套。悉尼本周的拍卖数量将为600套，这一数量将创下年末最后一周拍卖数量的最高记录。

上周清空率最高的赢家又是悉尼蓝山地区。清空率达到100%。

清空率名列第二位的是下北区，清空率为86%。

紧随其后的是内西区，为85.3%。

上北区为82.2%。

市区和东部为81.9%。

上北海岸为79.5%。

南区为75.5%。

中央海岸为70%。

西区为69.1%。

西北区为66.7%。

Canterbury Bankstown为60.7%。

西南区为54.3%。

上周成交最贵的是一套位于33 Burnell St, Russell Lea的独立屋，拍卖成交价格为561万。

上周六的拍卖成交中位价为125万，比前一周的中位价高21.2%。上周末悉尼拍卖成功的房屋总价值达到$5.51亿。

如悉尼一样，墨尔本上周末的拍卖市场也异常火爆。清空率达到81%，不仅高于前一个周末，更远高于去年同期的清空率68.2%。

上周末的清空率为墨尔本近两月以来的最高记录，也是全年第三次超过80%。上周参与拍卖的房屋数量高达1372，高于前一周的1173套，略低于去年同期的1394套。本周参与拍卖的数量也将超过1000套，创下墨尔本年末最后一周参与拍卖数量之最。

令人意外的是，东南区成为了上周拍卖的大赢家，请空率达90.2%。其他各地区数据都较为平均，东北区达83.7%。

内城区为83.5%。

西区为81.5%。

北区为81.1%。

内南区为79.7%。

内东区为78.9%。

外东区为77.2%。

成交价格最贵的房屋是位于13 St Vincent Palace, Albert Park的一幢5房独立屋，最终拍卖价格为$510万。

上周拍卖中位价为$80万，低于前一周的$85.1万。上周墨尔本房屋拍卖的总价值为$6.61亿。

尽管澳洲联邦储备银行宣布将利率继续保持在1.5%的低位，最近的经济数据显示澳洲的经济有疲软的趋势，9月季度的GDP下滑了0.5%，这是自2011年第三季度以来的首次下滑。因此为了促进经济增长，专家预测尽管悉尼和墨尔本地区的房价居高不下，利率在明年有可能会再度削减。