一般来说，澳洲房产市场活动到了夏天之后会普遍放缓，但2016年的夏天好像并不会这样。根据知名房产机构CoreLogic周一公布的数据显示，上周澳洲房市又迎来了繁忙的一周。
周一，CoreLogic公布的数据显示，上周全澳洲首府城市共有3411套房子参与拍卖，为今年3月以来最高数值。此外，房屋清盘率也异常强劲，根据CoreLogic的初步统计，上周全澳的清盘率高达74.6%，高于上上周的最终清盘率72.3%。
澳洲首府城市房屋拍卖清盘率（来源：CoreLogic）
CoreLogic在报告中表示，过去的20周中，澳洲首府城市清盘率合计都高于70%，上周也不例外。值得一提的是，过去20周内有11周的清盘率甚至高于75%。
CoreLogic指出，清盘率高主要还是受到低息的影响。如下图所示，全澳清盘率的高企主要还是受到悉尼和墨尔本带动。
上周澳洲首府城市初步拍卖数据（来源：CoreLogic）
数据显示，上周澳洲的房屋清盘率要比去年同期高出许多，此外，拍卖房屋总量也比去年同期要多。
除了房屋清盘率高企外，上周澳洲首府城市房价也出现了上升。CoreLogic首府城市房屋价格指数显示，五大首府城市的房屋价格上周增长了0.4%。其中悉尼增长0.1%，墨
尔本增长1%，布里斯班增长1.1%；抵消了阿德莱德和珀斯房价的下跌。
由于上周房价小幅度的反弹，使得过去一个月房价的下跌幅度缩小到了0.2%。此外，最新数据显示，澳洲首府城市房价整体较去年同期增长了9.7%，同时悉尼和墨尔本房价分别增长了13.5%和11.9%。
澳洲首府城市房价（来源：CoreLogic）
有观点认为，澳洲目前清盘率以及房价的增长很可能不会持续到2017年。但去年同期也有观点这么预计，然而在过去的一年里澳洲房价依然出现了强劲的增长。
文章转自今日墨尔本
