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◎掘金小分队丨五月花

安德鲁和吉列本来在曼哈顿生活，租一个两卧室的房子，去年年末他们搬到了郊区，长岛的花园城。他们花了160万美元买了一套6居室的房子，房子靠近购物街，而且，走路就可以到长岛铁路车站。

纽约时报12月16日的报道发现，现在美国人到郊区买房子有了新的要求：可以步行！

吉列就说，我喜欢和两个孩子一块步行，无论是走去拿牛奶还是吃午餐，步行的感觉美妙极了。“这个房子让我们可以步行，提高了生活质量。”

有美国房地产经纪人说，现在美国涌现了一批买家，他们到郊区买房，专挑那些可以步行去餐馆、商店、学校、公园和火车站的地方，因此，这类房子很受欢迎。

有一位房地产分析员说，过去三年，美国那些逃离曼哈顿、布鲁克林和皇后区的“千禧一代”迁到长岛花园城这样的郊区，他们不仅是寻找落脚地，更是找一种新生活方式，其中就包括可以步行。“年轻一代想要更多步行空间，但又不想走太远”。

在威尔斯切斯特郡南部，房地产经纪业务经理帕特里夏告诉记者，“每一个人都在寻找方便。人们想要走路去市集、走路去教堂、走路去上学、下火车站后走路回家或者去餐厅”。当你生活忙起来的时候，这些便利更加重要。

正是看到这股趋势，城镇的交通枢纽和市中心的发展加快，金融家尼克·威廉姆斯在四年前就开始投资，他在里耶市中心和格林威治市中心建设新房屋。威廉姆斯说：“从一间漂亮的房屋出来，走路去逛街或就餐，路上和人们聊天，那种感觉是很棒的。”

区位决定价格。在这些市镇，靠近主要购物街的房子，相比起那些三四英里外的房子，均价要更高一些。

助理经纪人Gale Keenan告诉纽约时报记者，在长岛的华盛顿港，那些靠近市镇的房子几乎都卖出了好价钱。最近，一个距离长岛火车站仅一条街的三房一卫的房子标价82.9万美元，结果引来6名买家争抢。房子最后卖到了90万美元的高价。

Gale Keenan说：“最近两年特别明显，那些从曼哈顿、布鲁克林搬出来的年轻家庭，他们远离都市中心，却不想有太郊区的感觉，他们喜欢走路去海港边、走路和餐厅和车站。这是一股往中心回归的趋势。”

來源：网络

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