由于中国投资人全球资产配置的步伐加快,海外置业已经由超高净值人群的“专利”普及到了中产家庭,中国人也加入了全球资产配置的大军。据西班牙欧浪网报道,如今中国人的经济能力越来越强,无论是出于投资及财富管理的考虑、对生活环境因素的考虑,还是对于子女教育的考虑,海外购房已经成为一个炙手可热的话题。
欧洲各国移民政策吸引力高,中国投资人高度关注
欧洲经济全面复苏,各国政府为了刺激经济推出的以移民优惠吸引海外投资的移民政策功不可没。据西班牙《国家报》报道,欧债危机以来,包括英国在内的至少20个欧洲国家均出台了各自的投资移民政策,吸引包括中国在内的投资人,而国内资产荒也加剧了今年国人在欧洲置业的热潮。
除了英国、德国、意大利、爱尔兰、荷兰、匈牙利等国的投资移民政策,许多欧洲国家推出了中国投资人最为欢迎的购房移民政策:希腊推出了金额最低的25万欧元购房移民;塞浦路斯30万购房置业的同时,一步到位、快速获得居留签证;西班牙、葡萄牙两国分别推出购置50万欧元以上的不动产拿“黄金居留签证”等政策。这些优惠的移民政策,对于中国投资人规避系统性风险,避免资产缩水,为家人获得优质的生活品质及教育资源都具有重要意义。
欧洲成海外置业热点区域,葡西房产国内走俏
据不完全统计,早些年间,中国投资人更倾向于在美国、英国、新西兰、澳大利亚和加拿大进行购房,而近几年来,由于超高投资性价比及投资移民政策的刺激,欧洲各国渐渐也成为中国人海外投资的重要选项,而到了近两年,西班牙、葡萄牙也出现了“中国买房热”,据2016年前半年的数据统计显示,西班牙已经逐渐成为中国人海外购房的重要考虑国之一,其中,巴塞罗那、马德里、里斯本成为中国人在欧洲最感兴趣的海外购房城市。
半年疯抢四万多套西班牙房产,中国人购房多为移民!
西班牙媒体报道,西班牙全国公证处委员会发布的最新统计表明在2016上半年里,在西班牙购房置业的外国人同比上升了近两成,也就是说,海外投资人在西班牙的海外置业多达四万三千多套,与去年同比,同比增加了19.7%
以国籍而言,购房的外国人以英国人居最多,占总数的19%,其次为:法国人8%,德国人7.8%,意大利人6.5%,瑞典人5.9%,中国人及俄罗斯人紧随其后。另有资料显示,以购房获得西班牙居留权为目的的群体里,中国人占首要位置。
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