如果你生活在悉尼，并且今年还不到35岁，那么，也许你还在为房子发愁吧？
你有没有参加过房产拍卖？有没有参加过新楼开盘？
如果都没有，那么你至少也有过打开房产网站，偷偷地瞄一眼自己心仪的房子吧？
但最后，是否都只剩满心的失落？
在Generation Less: How Australia is Cheating the Young（《更少的一代：澳大利亚是如何欺骗年轻人的》）一书中，作者Jennifer Rayner说，现在这代年轻人可谓是越活越回去了，澳洲梦破碎了，退休生活危机重重，毫无安全感的不稳定的工作已经取代了老一辈的“铁饭碗”。
但是，凡事都有例外。
事实上，有一些年轻的投资者选择逆流而上，进而取得了巨大的成功。
他们的成功故事背后，有着怎样的财富密码呢？他们的投资道路，又能给我们怎样的建议呢？
STEPHANIE BRENNAN
年龄：26
资产：至少310万（9套房产）
背景：Steph Brennan，悉尼人，从年轻的时候就开始投资房产。2012年，她22岁，买下了她位于Manly Vale的第一套房子，现在她已经有9套房子了。最近，她开始创业，推出了一个名叫Invest With Steph（跟着Steph投资）的app，旨在给千禧一代提供买房方面的帮助，帮助他们成为有房一族。
她的建议：“年轻人买房容易陷入的一个误区是：他们在没有策略的情况下就试图进入房市，正是这点导致他们感到挫败。事实上，进入房市的方式远远不只有一种，如果一种方式不可行，那么不妨换另一种方式，比如不要限定自己买房的地点。而且，年轻人最好不要在那些‘热点区’买房，因为它们是不是能持续热度还很难说。”
JADE HAMILTON
年龄：27
资产：200万。12个月后，一套联排别墅的项目将竣工，她的资产价值将增长到500万以上。
背景：来自Newcastle的Jade从她的父母那里学到了大部分的房地产相关知识。“我的一生都围着房地产转，我的爸爸是个建筑商，我的父母白手起家。直到现在，我们拥有了一个小区，里面的184套房子都在出租。” Hamliton还是一位有执照的房产中介，她管理着自己的房子。10年前，她买了第一套房子，一直到最近，为了买下Newcastle的一个10套联排别墅项目，她又卖掉了两套房子。但她说，她会自己持有这些联排别墅，然后租出去。
她的建议：“自己做些研究，不要轻言放弃。我花了12个月的时间才找到我最近买的这单房子－－其间没少在地产网站上熬夜。另外一件重要的事是，最开始要在你负担得起的地方买房，即使它的位置较远、面积较小、或者不那么尽如你意。”
RAGHAV GOEL
年龄：28
资产：2000万（14套房产）
背景：Raghav Goel在印度新德里长大，17岁时搬到墨尔本，不久后他成立了Oz Property Group。Goel进入房地产开发，是因为他看到了巨大的增长潜力——由于税收减免以及杠杆的能力，房地产能够产生更多的财富。同时，他还认为，在根本上，移民的爆炸式增长以及有限的资产是对长期增长的一个极大推动。
他的建议：“了解你自身经验限制以及知识的局限是至关重要的。所以在最开始的时候尽量和专家合作，尽管花费高昂。一旦买了房子后就攥住，尽力忽视那些引诱你卖房的因素。还有钱要花在刀刃上。”
LAUREN ROBINSON
年龄：32
资产：130万（两处房产）
背景：Lauren Robinson在她22岁时买下了她的第一套房子，24岁时又添置了第二套，并开始创业。30岁时，她创立了自己的资产管理公司——Rental Results。现如今她拥有6个雇员以及350套房源。她期望能够重新开始买房投资，并且给自己设定了5套房产的目标。
她的建议： “买房要趁早，越早越年轻进入房市，结果就会越令人满意。还有，省钱！当我和我的朋友合租一个房子的时候，我无比地希望能够尽快拥有自己的房子、自己的空间，而这是一个极好的动力。市场上还是有很多不错的房产的，不要把目光局限在自己的梦想区域。”
NICHOLAS SMEDLEY
年龄：33
资产：30亿
背景：Nicholas Smedley，墨尔本人，18岁时在Richmond买下了第一套房产，后来这套房子为他带来了一大笔钱。他还在2006年的时候与他人共同创立了房地产开发公司Steller。“当我刚开始投资房地产的时候，银行的规定远没有今天那么紧，所以现在只会比我那时候更加艰难。我当时与我的合伙人仅用了1万澳币来投资现在价值30亿的项目。”
他的建议：“坚守你的原则。不要太情绪化，而要遵循投资的理论，房产必须要靠近基础设施、火车站、学校等。如果不好好坚守这些，就很容易花冤枉钱。所以，但凡你从开始有一套很清晰的标准，那么风险是可以被规避的。”
其实，在澳洲各大主要城市房价如此高企的今天，但凡拥有一套房子，也就差不多是百万富翁了。
而这些年轻的富翁们所给出的建议，不外乎是精打细算、多做研究、及早入市，以及不要拘泥于自己看得上却买不起的那些房子或区域。
通往财富的道路并不止一条，只不过不动产往往是最能通往内心宁静的那一条路。但其实无论有无恒产，只要有恒心，最终也都会通往成功吧。
Source: news.com.au
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