据Postmedia News最新发布的统计数据显示,如果明年大温房屋的估价上涨50%,那么大温将有近10万房主失去570加元的业主自住补助(Homeowner grant),在温哥华将有近30,000名房主将失去业主自住补助。
据卑诗物业估价局(BC Assessment)近日发布的2017年房屋估价预测显示,2017年温哥华、北温、本拿比、高贵林、高贵林港、列治文和素里独立屋的估价都将上升30%至50%,公寓及城市屋则会上涨15%至30%。
今年房价在120万加元或以下的房主可获得业主自住补助,相比2015年的110万加元已有所提升,超过120万加元的房屋每超过1000加元,就会失去5加元的业主自住补助。所以一旦房屋估价到达131,4万加元,那么该房屋的业主就像失去全部570加元的业主自住补助金。对于65岁或以上的老年人来说,他们的房屋估价一旦到达136.9万加元,那么他们也将失去全部的业主自住补助金。
据大温地产局的数据显示,11月独立屋的基准价格为151.1万加元。远超于业主自住补助资格的120万加元。不少业内人士及房主表示,由于房屋高于120万加元就会失去部分业主自住补助资格,希望政府可以提升额度。
卑诗财政厅发言人Jamie Edwardson在一份Email中表示,省府目前正在对2017年的业主自住补助进行研究,但是否会从120万加元这个额度进行提升,还未作出最终决定。
2017年房屋估价上涨30%-50%,将损失570加元业主自住补助资格的业主数量
高贵林港市长Greg Moore表示,在高贵林港去年有91%的房主获得了570加元的业主自住补助,而在大温地区仅有46%的房主获得了业主自住补助。
1993年实行的业主自住补助政策最早的初衷是希望可以让95%的房主获得补助。UBC大学教授TsurSomerville认为有经济实力购房的房主是相对富裕的,业主自住补助不应该对所有人开放。
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