大家是不是有被接连发生的留学生失踪啊，遭遇暴力啊，银行爆炸啊，光天化日之下的伤害性事件等等吓得花容失色，不敢在澳洲置业了呢？
据统计，仅2016年一年，就有将近14万名中国留学生赴澳学习。越来越多的留学生伤害性事件被报道，人们则越来越担心在澳洲的居住安全问题。
毕竟，只有安居，才能乐业。因此，我们今天手把手教大家如何在澳洲选择安全系数更高的区域，以及盘点各大城市都有哪些适合居住的安全社区。
选择步骤
人们在置业时，最先考虑的就是安全性问题，那么判断您准备置业的区域是否安全便至关重要了。
1.1 当地犯罪率
最好在买房之前，查看一下这个社区的近期犯罪率，你可以知道近一段时间这里的犯罪情况，如有多少案件，案件严重与否。
现在你都可以通过上网得到这些数据。大多数的市政府都会将警厅记录或者犯罪率公布到网上。如果你看到犯罪率比您期待的高，不要惊慌。每个地方都会有轻度犯罪。如果你对这块地区不熟悉并且有疑虑，你可以咨询房产经纪人。
1.2 社区环境
这个环境，除了社区的自然环境外，还包括社区的社会环境，如社区人口结构、家庭收入、教育水平、学区等等，这些数据可以通过上网便可以获得，当然也可以到社区实地考察一番，通过社区的居民了解这个区域的情况。
1.3 三个误区
1.3.1 经验论
仅凭个人经验或朋友的意见，便轻易得出这个区好或不好，是不全面的。
1.3.2 媒体报道
根据媒体偶然的一次报道，或者某个突发性事件便判定舍歌区有问题并不客观。不能依据偶然事件来判断一个区的安全状况。毕竟一个人有问题不能代表全区的人都有问题。Hornsby地区曾发生过伤害事件，造成当地居民以及一些即将在Hornsby置业的人一阵恐慌，但是众所周知，北区的治安普遍俩说是非常好的，犯罪率极少。
1.3.3 政府报道
政府或警察局或公开过一些时间统计报告，造成人心惶惶，但是这也不意味着一个区的安全系数低。就像许多北区、东区等传统富人区，抢劫案或入室盗窃案的发生率很高，因为那里住的都是有钱人，且住宅别墅密度低，这给盗贼提供了可乘之机，但这并不意味著这些区不安全。
东南西北，安全系数大勘察
安全指数：★★★★★
悉尼北区是传统的富人区，治安较好，尤其是Ku-Ring-Gai与Hornsby政府的管辖区域，犯罪率极低。根据NSW BOCSAR (NSW Bureau of Crime Statistics and Research) 的数据显示，从2015年4月至2016年3月，Ku-Ring-Gai政府管辖区域中，平均每10万居民中，犯罪率为58.7人次。 北区犯罪率远远低于NSW平均犯罪率。
北区热门区域：Chatswood、Hornsby、Turramurra、Gordon、Macquarie Park、Lane Cove、Ryde、Top Ryde、North Ryde、Killara、St Ives, Lindfield。
安全指数：★★★★
西北区由于政府投入83亿，对西北铁路进行大规模的基建。尽管价格相对较低，但是置业者对该区域的热情却越来越高涨。该区犯罪率低，在过去一年，The Hills区域犯罪率每10万居民仅131.6人次犯罪。而且西北区人均收入高，基础设施具全，优质教育资源，安全指数高。
西北区热门区域：Epping、Carlingford、Eastwood、Rouse Hill、Kellyville、Baulkham Hills、Schofields
安全指数：★★★★
东区也是传统好区，由于部分区域临海，居住环境优美，治安比较好。像Bondi、Double bay、 Rose Bay等都是毋庸置疑的富人区。该区人口结构与人均收入均远远高于悉尼平均水平。因此东区的居住安全指数较高。
东区热门区域：Bondi、 Zetland、Rosebery、Mascot、Botany、Maroubra、Kingsford、Randwick
安全指数：★★★
说到内西区，大家都会联想到便利的交通，生活设施齐全，周围有多个华人区，因此有许多华人超市，街边就能见到亚洲食品店，极受华人置业者的青睐。虽说无法与北区相比，但内西区相对于外西区，治安状况还是不错的，毕竟生活方便，适宜居住。
内西区热门区域：Burwood、Ashifield、Rhodes、Homebush、Dulwich Hill、Annandale、Breakfast Point、Campsie、Canterbury
安全指数：★★★
大型华人聚集区Hurstville便位于南区，同时还拥有新型住宅区Wolli Creek，交通便利，对于上班族来说，乘坐火车去市中心极其方便。而且南区房价上涨还没那么明显，因此作为新兴住宅区，南区开始崛起，该区犯罪率为每10万居民中有252人次犯罪，远低于新州平均水平。
南区热门区域：Miranda、Kogarah、Hurstville、Wolli Creek、Arncliffe
安全指数：★★
悉尼西区普遍被中东人，黎巴嫩人及印度人占领，治安状况堪忧，但是西区房价还可接受范围内，像Auburn，Parramatta等，处于火车可及的范围，生活便利，物价低，还是很受置业者推崇的。
西区热门区域：Auburn、Bankstown、Parramatta、Liverpool、Edmondson Park、Merrylands、Rosehill、Toongabie
安全指数：★
悉尼中央商务区是悉尼的市中心，交通非常方便，工作机会多。投资者会因为丰厚的租金收入与稳定的投资回报选择了CBD区域。但是CBD人口密度大，居民结构复杂，流动人口极多，鱼龙混杂，因此犯罪率非常高。
中央商务区热门区域：Ultimo、Pyrmont，Glebe、Redfern、Newtown
热门区域推荐
Turramurra:
位于上北区，作为传统富人区，环境优越，交通便利，医疗以及公共设施完善，可谓是悉尼最宜居区域之一。
当地政府计划对火车站边的购物中心进行全面升级，不仅仅会扩建商场，还会增加图书馆，公园，广场和多功能社区服务中心等。
该区更拥有数个顶尖中小学，由于新政，澳洲正式接纳海外小学的留学生来澳洲读书，因此Turramurra房价上涨势在必行。
Chatswood:
Chatswood区的商业，零售业，休闲娱乐，就业都极其发达，适合居住。
生活极其便利，为火车主要中转站，20分钟便可达CBD。对于高净值买家来说，Chatswood是置业的极佳选择。
Epping:
著名学区房，也是主要交通枢纽。
可乘坐火车直达北区，南区，东区，西区，由于居住的学生较多，该区居民成分较为简单，因此相比来说是个安全的区域。
近年来新建的公寓都很畅销。
Rouse Hill:
由The Hills政府管辖，是西北区的高素质住宅区。
周边有许多名校，区内更拥有大型购物中心Rouse Hill Shopping Centre。
该区交通系统成熟发达。西北火车线将于2019年完工，开通后该区房价将大涨。
Rhodes:
Rhodes位于内西区，属于水边城市，交通的便利，生活设施齐全。
附近有知名大学，而且部分楼盘拥有一线水景，Rhodes日益成为深受年轻人喜爱的时尚新区。
Homebush:
说到Homebush就一定会联想到DFO。该区历史悠久，拥有多元文化，有着稳定的商业环境和住房需求，火车20分钟便能够到达悉尼CBD，被称为“大悉尼的中心”。
Wolli Creek:
这里属于风景这边独好的代表性区域。由于极近市中心，且房价可负担，该区正试图转型为集商业和住宅为一体的新型社区，受到年轻人的追捧。
盘点了这些选房技巧以及热门区域，
大家是不是对大澳村置业又多了一些了解与期待呢？
让我们一起在澳洲落地生根，安居乐业吧~
