对于很多墨尔本人来说，有些区域增长速度大家还没来得及反应，大部分人已经买不起了。

基本上每一个在Deer Park，Heidelberg West和Gladstone Park把房子拍卖的屋主都成功售出了自己的物业，并且他们都对售出价格很满意。

这些区域因为距离市区较近，同时又具有更好的生活居住条件而备受买家青睐，因此有一大批的竞争者。

Heidelberg west上周共有12个拍卖，12个均售出。因为市场强劲，所以很多没买到的买家开始往周边区域扩张，以寻求分割和开发的各种可能性。距离CBD近，同时又有良好的生活设施，是目前一大批首次置业和投资群体注重的因素。

而在东南区，具有这一特征的区域是Dingely Village，在上月拍卖的12个房产中，也是全部售空。Dingley Village目前正在吸引一些购买不起相对贵区域的买家，例如Cheltham。

纵观墨尔本，依旧是卖家市场。上周的拍卖市场保持着80%的清盘率，同时还有266个没有报告结果的售卖信息。

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