什么！遭疯抢？独家解密顶级校区Epping最新楼盘Oxford Central受投资者热捧原因！谁与争锋！,澳大利亚房地产微信公众号文章

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权威地产研究机构SQM Research

近日发表了2017年房价预测报告

2017年悉尼房价在澳洲重点城市中增幅最高

将高达18%！

其中悉尼Epping地区

在未来将成为新的人口聚集区

已经被多家地产开发商相中

投资潜力不容小觑

为什么说Epping

是悉尼房市最值得投资的地方？

主要有三大原因

交通枢纽

Epping是连接悉尼西北区的交通枢纽

每当有新的交通路线开拓到西北

Epping都将会成为其中的大站

其中，正建的西北铁路线

是新州政府的交通工作重心

火车班次非常频密

最快相隔2分钟便有车次通往CBD

因此近四分之一工薪族搭乘火车上班

短时可达悉尼各处

除了四通八达的交通优势

还有无可比拟的教育资源

顶尖的教育资源

Epping是悉尼著名的学区

从托儿所到大学

为家长提供了一站式教育环境

是众多年轻家庭的不二之选

以下均为排名教育官网排名分数

Epping West Public School

驱车4分钟

Epping Public School

徒步8分钟

Epping Heights Public School

驱车5分钟

距离悉尼排名第一的精英中学

James Ruse Agricultural School

仅八分钟车程

临近Macquarie University麦考瑞大学

租住需求有保证，空置率仅为1.66%

丰富的商业设施满足多样生活需求

为人口增长，区域扩张奠定基础

完备的生活设施

丰富的商业设施围聚Epping车站

Coles超市、咖啡店、银行、投注站

亚超、连锁药店、果蔬、花店等

应有尽有

临近车站的Oxford St更是著名的“食街”

拥有泰国、日本、越南、韩国等各国美食

三大因素为Epping的

人口聚居和投资潜力

奠定了基础

同时也不难看出

越是靠近Epping地铁站的项目

投资潜力越是明显

说到离车站近

那不得不提Epping地势最高的

Oxford Central

Epping核心区：Oxford Central

不得不提Oxford Central的原因

就是近

肉眼可见的近

贴近Epping station，相距仅150米

步行1分钟至Epping火车站

因此不论是现在还是未来

它都处于Epping毋庸置疑的中心地带

享尽Epping地区的增值优势

市场热烈的反应就是最好的验证

10月22日第一期Centrale开盘仅两小时内

便售出近60%公寓！

完成价值5千万的公寓销售

没有来得及购买的也不用担心

因为Oxford Central二期

Vista

悄然开盘

最佳悉尼CBD景致尽收眼底

甩开广告里所写的一切

我们做了一个深度专访

请到了买家、销售人员、管理人员等

听他们聊一聊他们眼中的Oxford Central

购买业主：好位置最重要

Q您好，想请问一下为什么选择Oxford Central这个项目呢？

Jessie：之前也看过周边的其它项目，主要考虑到Epping未来的发展，以后可能会有新的铁路并到这边来（正在建设的西北铁路），其次是Oxford Central的房型，两房的房型相比其它楼盘显得特别的正，因为我们是买来自住的，所以觉得这边更合适一些。

Q之前有看过其它地区的项目吗？

Jessie：我们大概看了三周，包括Epping、Macquarie Park以及北边包括Gordon，因为长期住在北边对北边比较熟悉，所以不太想换其他地方。选择Epping是因为这边一站紧邻隔壁热闹的街区例如Eastwood，但是又不会太吵，而且交通也非常方便，与车站隔街相邻，离对面的商业区很近同时马路这边的住宅区也会很安静。而且这边也是学区，作为第一套自住的房子还是非常满意的。

Q您好，恭喜您买房成功，想请问一下您是买房自住吗？

Pauline：谢谢（笑）我们买这边的房子主要还是投资用的，当然以后也可能会自住。

Q那为什么选择Epping的Oxford Central呢？

Pauline：这里是我儿子介绍给我的（满意）那么我们选择这边最主要的原因还是因为它的位置，它离火车站很近，并且周边有很多商业设施，如果我们想要去Coles超市，过一个天桥就够了。另外如果我们想要去附近的Macquarie Shopping Centre、Chatswood Centre或者Parramatta Centre，从这边坐火车或者坐公交都可以直达，很方便，Oxford Central的位置真的很棒。之前也看过周边的其它项目，但是都没有我们想要的。

开发商简介：“新”公司GREATON

在公司的宣传资料上，GREATON把自己谦称为最新的地产公司，不过这个最新，也只是新改名而已。他们其实已经在澳洲地产征战好几个年头了。

GREATON早在2011年就已经进入澳洲地产开发市场。在南澳阿德莱德，公司先后开发了Klemzig和Toorak Gardens等社区项目。2014年，公司开始和阿德莱德政府规划了West Franklin项目，州政府对这个项目寄予厚望，希望它能带动整个阿德莱德的地产的兴旺。2016年，这个南澳历史上市区最大单体公寓项目正式动工了。

在南澳赢得声望后，GREATON开始进入悉尼市场。2015年，它斥资6000万澳币收购了30-42 Oxford St，Epping近5500平米的土地。同年，它收购北岸St Leonards，Holdsworth St 23-32号，Berry Rd 24-32号，十个房子加起来总面积5600平米，出价6000万澳币。在这两个最火热的地区拿地，GREATON也显示了他们征战悉尼的决心和勇气。