生效日期： Friday 16 December 2016

（面向所有新客户和现有客户的投资贷款的浮动利息做出调整，自住贷款不受影响。）

附上周各大银行利率调整详情（点击链接）：

澳洲各大银行新一轮加息行动开始！固定浮动利率统统上调！

这个月各大银行集体上调固定和浮动利率，小编在后台经常收到关注我们公众号的朋友们的咨询，是不是该锁定下房贷利率呢？

至于是否需要固定，华瑞小编的建议是：不要看到利率涨就紧张固定，也不要看到利率跌就后悔已经固定。固定利率更多的目的是避免利息波动带来的还款压力和违约风险，或是更好的实现对现金流的把控。可以电话与我们的贷款经理沟通一下，看看近几年的贷款和投资规划，再决定是否需要固定或应该在固定前做一些调整。

浮动利率（Variable Rate）也就是利率会跟着市场变化，每个月初澳洲央行 RBA 宣布基准利率变化时，每个商业银行可以根据自身的融资成本和经营状况决定是否升息或降息，或保持不变。

固定利率（Fixed Rate）是在一定的期限之内，贷款利率保持固定不变，也就是即便银行宣布上调或下调利率，您的利息将保持在合同期内不变。

当然也可以将您的贷款分成两个账户，一半浮动，一半固定，进而可以保留一定的灵活性。

贷款经纪人首要的责任就是帮助客户寻求一个可以节省利率的产品。但这仅仅是最基本的一个要求，不会只以利率作为衡量标准。华瑞金融了解并熟悉超过三十多个银行，上百种贷款产品，我们的贷款经理具备专业的金融理财知识和背景，为广大客户提供免费的咨询服务。如果您在考虑是否需要固定自己的现有贷款或者在各种贷款产品中为难，欢迎致电1300 26 8686， 我们将帮您分析选择，量身定制适合您的贷款方案。

推荐

浮动利率 3.71%  CPR 3.72%

两年固定利率 3.75%  CPR 4.62%