澳洲房产拍卖圣诞前最后的疯狂 各地成绩亮丽

2016年12月12日 澳大利亚大华时代



上周末对于住房拍卖市场来说,是本年度最后一个超级周,澳洲东部及中部各州均录得可喜成绩。


 据《澳洲金融评论报》报道,6个首府城市加上堪培拉的平均清出率达到74.6%,高于上上周的72.3%。挂牌量为3411套,也比上上周的3207套要多。墨尔本和悉尼两地的挂牌量都超过1000套,

 

墨尔本买家代理David Morrell说,“这是圣诞节前最后的疯狂,从买家的角度看,全年的供应都十分紧张。”CoreLogic的数据显示,上周墨尔本的清出率是首府城市中最高的,猛升至80.2%,上上周为77.3%。




位于墨尔本内南区Albert Park的13 St Vincent Place home,一套五居室的排屋以510万澳元的价格出售,比底价高出60万澳元,由一对40多岁的夫妇购得。

 

悉尼本周的挂牌量为1157套,比上上周的1182套少,但清出率从上周的75.2%上升至77.4%。北悉尼和Hornsby地区的挂牌量最多,共有177套,清出率达83.7%。

 



悉尼北岸Cammeray的一套一居室公寓以83.2万澳元售出,位于10/40-44 Rosalind Street,买家是一位首置者。该物业上一次的交易在2010年2月,当时售价为54.2万澳元。

 

在Chatswood,一套位于10 Bertram Street的三居室房屋以270万澳元售出,远高于185万澳元的底价,房子距离Chatswood购物区仅600米。

 



布里斯班的清出率也从上上周的42.7%上升至48.1%,挂牌量相当。堪培拉的清出率上升至64.9%,上上周为60.6%,挂牌量从上上周的136套下跌到118套。阿德莱德的清出率从上上周的65.3%上升到66%,挂牌量有所下降。

 

圣诞期间

圣诞节前还将有拍卖举行,但预计挂牌量和交易量都会下降,直到明年2月底市场才会回归正常。


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