温哥华最廉宜独立屋今年5月间以53.5万元售出，比政府估价升了15万元，即约高出近4成。有地产经纪指出，该屋属1940年前特色房屋（Character House），加上土地面积极小，自然价格较便宜。
据报道，温市麦克莱恩路（McLean Dr.）937号的独立屋可能是温哥华最廉楼盘，但业主今年出售该物业时，仍然获得不错的利润。
卑诗物业估价处（BC Assessment）资料显示，该独立屋室内面积仅540平方呎，在1月时政府估价为385,900元。据分析，该屋或为市内其中一间最廉宜的独立屋。罗利（Ann Rowley）在2002年和她的同居配偶只花去17.3万元购入，并说他们喜欢住在一个繁华的社区的城市小屋。
邻居早11天以65万元易手
这对夫妇没有在今年1月出售房子，但看来他们得到一个不错的报价，令他们无法在春天拒绝，当时温哥华地产市道仍然炽热。根据卑诗物业估价处资料，该物业于5月17日以535,000元售出，价格比政府估价高出近4成。
今年5月是地产市场繁忙的季节，当时隔邻的物业、麦克莱恩路（McLean Dr.）933号的独立屋，在早过11天前以65万元转手。该屋在温市也是估价最低之一，为579,000元，但几年前挂牌时却未能出售。报道指该两个物业仅有33乘44呎土地，且被规划为轻工业用途，而不是住宅。
卑诗省华人地产专业协会副会长李世雄接受记者访问时表示，该两个独立屋分别建于1909及1908年，或属于1940年前特色房屋（Character House），加上土地面积小，仅为温市标准地33乘122呎面积的三分一，自然价格较平：“该两幢独立屋以50万元左右出售，价钱大致上合理。”
房屋拆卸前须经市府审核
李世雄还说，温市府2013年在祖裔行动计划（Heritage Action Plan）中通过附加条款，要求买家如买下1940年或之前的古旧房屋，拆除前须先经市府审核。有华裔买家执意要清拆，但最终只获60%建筑面积比（land-to-building ratio），拆除的费用也较高。不过，李世雄指，据大温地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver）本月公布最新数字显示，温东独立屋的平均基准价高达147.3万元，能以60万左右购入独立屋，已经好过住柏文，加上附近有“小意大利”之称的金马素街（Commercial Dr.）社区，还是十分值得的。
