项目地址：纽约曼哈顿中城区百老汇大道1568号

　　开发商：Maefield开发

　　项目总投资： 20.73亿美元

　 　EB-5贷款：3亿美元

　　单位投资额： 50万美元

　　投资期限： 5年

　　就业创造：11062个

　　就业盈余：84%

时代广场+百老汇，就是纽约!

　　时代广场： 作为全球第一大旅游景点,时代广场游客数量超过全球所有迪斯尼乐园的总和。年度销售总额高达56 亿美金。在这片仅占纽约地理面积0.1%的土地上,时代广场创造了全市11%的经济收入。

　　百老汇：位于时代广场的百老汇剧院区一直是世界知名的娱乐工厂，也是全球旅游胜地之一。这里汇集40家百老汇剧院，每年接待观众数量达1300万人次，年度票房收益高达14亿美金。

　　保留历史遗产，打造全球信息时代百老汇神话

　　纽约历史遗产——皇宫大剧院

　　皇宫大剧院位于百老汇大道1568号，历史可追溯到1899年的杂耍剧院——哈默斯坦维多利亚剧院。1913年，皇宫大剧院开业，因其内部的温馨设计、一流的音响效果及巴洛克风格的装饰而成为纽约头号剧院，被称为歌舞剧的神殿，并因珍贵的文化历史而被纽约市地标保护委员会纳入纽约历史遗产进行保护。

　　皇宫大剧院革新计划——时代广场百老汇体验中心

　　作为皇宫大剧院的革新计划，时代广场百老汇体验中心项目将在纽约时代广场打造一个以百老汇为主题的超级商业综合体。

　　在这个项目中，纽约历史遗产皇宫大剧院将被整体保留并抬升，另开辟可观看剧院台前幕后实况的全新百老汇表演艺术体验馆。此外，项目原址上的希尔顿逸林时代广场酒店还将被翻新重建，构建成全新的高端酒店，同时新增一流的零售空间和可变形为开放舞台的大型LED显示屏。项目建成后将全新升华时代广场的娱乐体验，为时代广场注入全新的活力。

　　(时代广场百老汇体验中心结构图)

　　与智者同行：王牌团队延续百老汇经典

　　金牌制作人——倪德伦环球娱乐公司

　　作为世界最大现场演出娱乐公司之一，倪德伦环球娱乐公司一直就是美国娱乐业的代名词，无论是知名度、运营实力，还是国际渠道资源，倪德伦家族成功地培育出美国娱乐经济的“百老汇”自主品牌，成为全球公认的王牌制作人。

　　当前，倪德伦家族拥有并经营的大剧院就有近30家，当中包括纽约百老汇40家剧院中的9家顶级艺术殿堂。为了将百老汇“原汁原味”地带到中国，倪德伦更是在中国北京、上海、南京、苏州、杭州、宁波、西安、武汉和天津等主要城市建立了自己的剧院。

　　Maefield开发领衔，上演鬼才建筑施工

　　开发商Maefield开发，成立于1991年，成功开发约600万平方英尺的写字楼和零售商铺以及超过4600套住宅，遍布纽约、加州和佛罗里达;时代广场附近20个开发项目的股东，包括701TSQ项目的参与开发，投资项目包括酒店、零售、娱乐项目。

　　PBDW建筑设计公司，拥有40年历史，擅长融合古典与现代而在国际享誉盛名。作品涵盖住宅、商业楼、学校、教堂、图书馆、店铺、聚乐部、文化保护单位等。

　　三大金融巨头，超12亿美元的大手笔投资

　　时代广场百老汇体验中心绝佳的市场开发前景，也吸引了Fortress投资、阿波罗管理公司、摩根大通三大金融巨头超12亿美元大手笔支持。

　　Fortress投资，纽交所上市公司，代码FIG，是寰球顶尖的资产管理公司，截止至2015年9月3日管理超过700亿美金资产。

　　阿波罗管理公司，16年来投资的公司超过150家，所涉及的行业从消费品连锁到物流，从娱乐到高科技，无所不包。

　　摩根大通，总部位于美国纽约，2011年10月，摩根大通的资产规模超越美国银行成为美国最大的金融服务机构。

　　绿卡资金双高保障，无与伦比的EB-5新典范

　　资金结构稳健，EB-5仅14%

　　项目总投资20.73亿美金，其中EB-5贷款3亿美金，仅占总成本14%。

　　就业盈余充足，高达84.4%

　　项目可创造11062个就业机会，超出移民局要求84%!

　　资金和施工周期审核成熟，开工在即

　　项目资金和施工周期审核成熟，预计2017年开工，2019年末竣工。

　　项目施工期间，LED广告牌即可产生收入

　　时代广场是全球性的商务和媒体平台,新年夜的倒计时晚会和全年不断的客流都会大大提高广告品牌的曝光率和世界认知度。

　　项目1580平方米的LED广告牌，年度品牌价值高达100亿美金。广告牌在项目开工后第一年即可完工运营，并将成为项目最主要的收益来源。

　　项目总价值近53亿美金= 17.7倍EB-5资金

　　由于市场前景无与伦比，经过第三方评估，项目运营稳定后的总价值将高达近53亿美金，是EB-5总贷款的17.7倍，充分保障投资人的资金安全。