据借贷机构Mortgage Professionals Canada的最新调查数据显示，现在加拿大人购买第一套房屋的难度相比15年前要困难2倍。房屋价格的飙升意味着房屋首付款比以往更高。

加拿大人不吃不喝，平均需要102周才能凑齐首付。

Mortgage Professionals Canada主席Paul Taylor表示，相比于持续攀升的房价，人们的收入可以说是完全没有增长，所以对于第一次购房的买家来说，他们要花更多的时间来存首付款，尤其是温哥华及多伦多地区。对于那些收入低于平均水平的人来说，需要的时间则会更久。

联邦财政部长Bill Morneau于10月3日宣布，贷款机构对借贷者必须进行“压力测试”，以确定其在贷款利率上调到加拿大银行传统五年固定利率（现在为4.64%）的情况下，是否能够负担。

据卑诗地产协会的报告显示，一个年收入8万加元的家庭在新的按揭政策下，在支付5%首付的情况下只能获得40.5万加元的贷款，而政策实行前他们可以获得50.5万加元的贷款。

这就意味着这个家庭的房屋购买力下降了10万加元，然而在大温地区可能就意味着他们无法承担一户原本可以负担的公寓。9月大温地区公寓的基准价格早已超过50万加元。

Integrated MortgagePlanners主席David Larock也给出了类似数据。Larock表示，对于年收入8万的人来说，现在4万加元的首付，就可以购买一套52万加元房屋，但10月17日后，4万加元的首付只能买得起42.5万加元房屋。

调查还显示，现在多数首次购房的买家都需要支付20%的首付款。Taylor表示，基于目前的政策和行情来看，购房已经变成了“精英主义”，新的压力测试政策又会使得购房更加困难。

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