在悉尼房价不断走强的今天，房价的可负担性成为了各方关注的问题。
华人也好、西人也好、百姓也好、政府也好，街头巷尾，人人都在谈论房地产。纷扰的市场、恐惧的情绪、月月上涨的行情，此番种种，难免让人感到恍若身处国内。
买不起房，是因为你住得还不够靠西
近日，新州工党的副党魁兼反对党发言人Michael Daley向公众抛出了自己的意见——想买房的话，就往西边去吧。
新州反对党领袖，Michael Daley
他指出，如果现在悉尼人真的想买房，那么最好将目标转移去西部的Lithgow或者Bathurst，或许那里的房价还是可以负担的。
Michael Daley在由西悉尼领导人对话组织的Boomtown峰会上表示，“从现如今的供求状况来看，到最后，只有那些极为富裕的人才能在悉尼买得起独栋屋。”
“即使现在还没有到那个地步，但最终，如果普通人想买得起房子，也只能去更西的地方。也许到最后，西边的房子也负担不起了，那么我们只能走出悉尼，走出Gosford，穿过隧道，向着Blue Mountains，去往Lithgow，去往Bathurst。”
Michael Daley建议人们买房的地方，距离悉尼200公里，离蓝山还有80公里
Daley还表示，他并不认同前总理Bob Carr所持的“悉尼已经满了”的观点，但是地理上的限制确实让悉尼终有一天会变得拥挤不堪。
他说，“这就是为什么我们需要发展去到Central Coast和Newcastle的快速铁路。悉尼不是迪拜，也不是上海，我们不想失去我们的独特性，我们需要了解我们将来到底希望成为一个什么样的城市。”
错的是负扣税吗？
Daley先生提到，规划部长Rob Stokes为了大众的利益而选择冒险，在上周重新提出负扣税政策改革。同时，工党领袖Bill Shorten提出的取缔房产负扣税以及上涨资产增值税等相关政策亟需出台。
工党一直坚持改革负扣税制度，并坚信这是年轻的澳洲人最想看到的政策
“在每周六的拍卖中，我们可以看到相比首次置业者，还是那些有钱人能够买得起房。”他说。
“现在，太多的资产集中在了太少的人手里。”
关于负扣税，新州州长Mike Baird也表示，现在正是重建负扣税系统的好时机。
负扣税常被工党和民众指责为鼓励炒房行为的政策
但另一方面，城市发展机构领导人Stephen Albin与他们的观点产生了严重的分歧。
Stephen Albin指出: “负扣税制度根本就没说到点子上。世界上有两个城市解决了房屋可负担性问题，分别是东京和柏林，他们是怎么做的？发展基础设施建设，提高房屋供应量。”
交通部长Andrew Constance也表示了用积极推进基建来解决房价问题的态度，他表示，开发商需要为类似Parramatta轻轨与西部地铁建设等设施作出一定的贡献，只有这样项目才能顺利推进。
谁来保护澳洲梦？
Daley先生不是第一个直言现在悉尼房市惨痛现状的人，根据Swinburne大学的研究报告，如果40岁左右的澳大利亚人还没有拥有一套自己的房子的话，那么他很有可能就再也买不了房子了。
报告指出，现在将近有426,000名50岁以上的人，或独身、或与伴侣一起，仍处于租住状态。而这个数字将在2050年达到800,000。
不只年轻人，年长的澳洲人，也有很多无法负担得起属于自己的房子
澳洲财长Scott Morrison在上月表示，他承认澳洲梦现在越来越难实现了，但他会尽力让在澳洲买房变成可以达到的目标。
