②所在区域：Macquarie Park 

③产品类型：城市公园式洋房

④项目地址：80 Waterloo Road, Macquarie Park

⑤总价区间：预计从60-200万澳币（约300-1000万人民币）

⑥房屋面积：50-100㎡

⑦开发商：Golden Age Group盛世集团

项目概况

Park One离悉尼市中心CBD西北部约12公里，位置优越，由悉尼知名开发商Golden Age Group盛世集团所打造的精品项目，占地5500多平米的壮阔园林景观以及多项户外休闲娱乐设施。高层单位可俯瞰悉尼Lane Cove国家公园的壮丽景色。

轻松步行到达悉尼最大型购物商场之一的麦考瑞购物中心，火车“麦考瑞大学站“”，悉尼知名大学麦考瑞大学，约2公里到麦考瑞“硅谷”。地段的明显优势，使得该项目深受置业者追捧。

（以上距离为GOOGLE地图测量预计距离）

区域介绍

Macquarie Park地理位置有着战略优势，距离悉尼市中心约12公里，距离悉尼第二大市中心Parramatta仅15公里，距离北部华人重镇10公里。一条“空中连廊”，始于Botany港、悉尼机场，途经Green Square，穿过悉尼市中心，连接Chatswood和Macquarie Park，未来将扩展至Rhodes、Northwest以及Parramatta等9大区域性商圈。这将是2036规划中的悉尼明日之面貌。

该区被誉为南半球的“硅谷”，有近百家国际企业落户于此，因此这里商业用地面积较大，白领精英聚集，在所有人口中专业人士占了37%，比全澳平均率高出一倍有余。与此同时，Macquarie Park周边还有著名的麦考瑞大学，学生群体也会是该地区房产常客之一。

Macquarie Park有“悉尼硅谷“之称，许多著名的国际大公司也纷纷把澳洲总部设在了这里，包括：Alliance、AC Neilsen、Avaya、AstraZeneca、Canon、Compuware、CSC、Fujitsu、Fuji Xerox、Foxtel、Ford、Hyundai等等，也造就了此地成为继悉尼CBD、North Sydney、Parramatta 之后四大就业率最高的地区，拥有近4万个工作岗位。

Macquarie Park区域过去8年房屋中位价走势图，均10%每年▼

数据来源于realestate.com

该区域人群分布▼

数据来源于realestate.com

教育配套  

① 高等教育：麦考瑞大学——澳洲顶尖商学院之一，会计专业名列澳洲第一，更是申请移民第一专业，为澳洲乃至全世界输送了数不胜数的优质人才；

② 中学教育：James Ruse农业高中——新南威尔士州排名第一；

项目周边被精英中学，著名私立学校环抱，北悉尼女子高中和北悉尼男子高中等等。

购物生活配套  

麦考瑞购物中心（约500米直线距离）——新南威尔士州大型购物中心

AMP共花费4亿4千万澳币对已有的购物中心进行全面升级与扩建后，138,500 平方米、4层楼、317家店面，包含食品、服装、生活用品、电子用品、电影院以及溜冰场等等，绝对满足你衣食住行的各种需求。

Park One 沿袭了纽约城市公园式开发理念，在未来设定中，它将提供的绝不仅仅是居住空间，更是城市精英阶层汲取养分的栖息地。众所周知，全世界最著名的城市公园在纽约曼哈顿，但把公园作为 “城市生活场” 的概念绝非美国独有。