澳洲的年轻一代有点心塞。
和别人合租多年，日思梦想能有自己的一片空间。终于有那么一天，抱着省吃俭用从牙缝里抠出来的钱兴冲冲地准备买房时，才发现这笔钱只够首付的一半，而自己的工资，却已经被房价落得越来越远了。
但是，如果什么也不做，就这样站在原地目送房价远去，岂不就永远丧失了进入楼市的机会？
Lauren Bush今年28岁，是一名企业的行政助理，凭自己的薪水收入，她无论如何也没法买起自己的房子。
不过，今年11月底的时候，她还是成功迈进了楼市。
Lauren Bush，千千万万个为首次置业发愁的澳洲年轻人中的一员
Lauren的办法就是“合买”。
她和她的24岁的弟弟AA制买了一套房子，并且由姐弟俩的父母做了担保人，这样，他们就在悉尼西南的Condell Park以$665,000的价格买下了一栋三卧室的独栋屋。
Condell Park距悉尼市中心22公里，隶属Canterbury－Bankstown市政府
这套房子现在作为投资房在出租，不过Lauren说，如果将来自己和未婚夫结婚，这套房子有可能就是他们的家了，因为这套房子离学校和交通设施都很近，住起来还是很方便的。
Lauren还说，选择与弟弟合买是因为她和弟弟都不想承担太多的风险和责任，而且通过这种方式，父母可以一碗水端平地帮助她和弟弟一起买房子。“我们看房子看了差不多一年，我们也达成了协议，一切都五五开。”
“合买”已经被越来越多的澳洲年轻人所接受，并成为帮助他们在这个房价不断水涨船高的市场里成功首次置业的垫脚石。
信贷公司Mortgage Choice的发言人Jessica Darnbrough称，在2014年，与亲属或朋友合买的首次置业者占7.9%，到2016年，这一比例已经上升到了9.2%。她说，“看到澳洲各城市的房价持续大幅上涨，也就不奇怪为什么合买的比例随之不断上升了。”
如今越来越多的澳洲年轻人选择和自己的好友一同买房
这个市场也让一些商家看到了商机，有些公司专门提供网络平台，帮助澳洲置业者协调处理合买的整个过程。该公司调查了350个千禧一代的年轻人，发现其中有60%的人表示会考虑和亲属或朋友联名购买房屋。
该公司负责人Josh Littin说，“现在35岁以上的人也许永远都不会考虑合买房子，但眼下的现实是我们已经身处共享经济时代，合买与否只不过是个观念问题。”
“自己买房子已经不是唯一的选项了。”
Josh还指出，像在温哥华这样的地方，合买已经是非常普遍的现象了。
在澳洲，业内人士普遍认为，合买也会越来越流行。RateCity的调查研究显示，每7个澳洲年轻人中，就有1个人至少需要三份收入才能供得起第一套房子，而50%的年轻人要想买房，都需要靠父母帮忙。
这一研究也直接表明了，大部分澳洲年轻人都无法靠自己买房。
“现在两份收入都没法让年轻人买得起房了，”RateCity的数据观察主管Peter Arnold说，“房价不停上涨，生活成本也同样在涨，要想省出首付款来真的太难了。”
澳洲在全球名列前茅的物价让年轻人难以积攒出首付
“这也是为什么‘爸妈银行’现在这么流行……但另一方面，并不是所有的父母都有那个财力去帮孩子付首付，许多也在用其他方式帮孩子买房，比如说做孩子的贷款担保人，或者和孩子联名购买，成为‘共同借贷人’。”，Arnold说。
ME银行的房贷主管Patrick Nolan说，合买可以增加借款额度，也可以避免贷款保险，还能和别人分担房屋的后续开销，如维护、利息和保险等。
Nolan认为，“现在房价持续强劲，合买的趋势看起来注定是要发展壮大的。这可能是年轻买家进入房市的最好办法了，同时，也能让亲人和朋友们之间的关系更加紧密。”
Source：Domain
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