Bellevue贝尔维尤位于美国西北华盛顿州，是该州第五大城市，属于西雅图大都会区，人口将近12万，22%为亚裔，现任市长为华裔李瑞麟，平均收入为$76,757，贝尔维尤被评为全美国最安全的城市之一，是非常适宜居住的。

贝尔维尤市现在迎来了自建成以来又一个发展黄金期,逐渐成为西雅图以东地区的中心。市中心高楼林立，非常现代，而且整洁，规范，安全。商场，餐厅，各种娱乐设施也非常丰富。市中心现代化的公寓住宅吸引了越来越多的年轻新贵，而且还有更多的崭新现代化酒店式管理的高层公寓正在修建之中。

在市中心附近，有规格非常高的社区，有些在华盛顿湖岸边，有些依山坡而建，非常漂亮，房屋单价很高，市场上正在出售的普通价位的房子比较少，年份较新的房子就更加稀缺。更多的则是价格较高的豪宅，紧靠贝尔维尤市的梅迪纳(Medina)区, 是西雅图地区名副其实的最上流豪宅区。不大的地方，居民大多都是富商巨贾。微软的创始人比尔盖茨就住在这里，他的邻居则是星巴克咖啡的总裁，该区房市平均挂牌价往往在300万美元以上。

2014年贝尔维尤市能被华人普遍接受的房产中位值一般应当在$800,000美元左右，平均单位价格在$400 美元/ 平方尺（合人民币￥26，600元/平方米）。过去三年房价每年平均涨幅为接近10%，黄金地区接近12%。

98004和98006两个区号一直是贝尔维尤房产销售最火爆的地方，这里指定就读的是两所全美金牌高中、华州排名最高的公立高中Bellevue High和Newport High。

今天我们在这两个贝尔维尤最顶级区域中挑出性价比最高的低成本投资房，好出租且净租金回报率在3.5-4%，作为首次试水美国房地产投资的客人是非常好的选择。