据《温哥华太阳报》（Vancouver Sun）报道，Royal LePage地产公司CEO Phil Soper表示，由于温哥华房价过高，导致不少买家退出房地产市场，2017年房价将可能面临两位数的下跌，通常在需求下降后，要6个月左右后才会看到明显的价格下降。

上个月，卑诗地产协会预计2017年卑诗省的房价将下跌8.7%，MLS的平均叫价将会从103万加元下降至94万加元。

加拿大国民银行预计，温哥华明年独立屋的价格将下降20%、城市屋将下降9%、公寓将下降5%。

UBC大学经济学家Tom Davidoff表示，对房价下降的预计是合理的，然而可负担性会不会得到缓解却难以预计。近期政府出台各种政策控制房价，15%外国买家税、更严格的贷款制度及空屋税等等，已经对楼市起到了冷却的作用，毫无疑问房价在遭受这么多政策打击后会出现下降。

至今年11月大温房屋交易量以连续5个月走低，尽管如此独立屋的基准价格还是达到了151万加元。在所有房型中，独立屋的价格是上升最快的，也可能是下跌最快的。

由于温哥华房价早就难以负担，即使房价下跌了，也不会跌到一个大众可负担的水平，对于那些希望温哥华变得可负担的人来说他们可能要失望了。

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