【周一新闻】圣诞前夕悉尼市场延续火爆,破落屋仍拍出天价,悉尼获评年度亚太投资胜地

2016年12月12日 悉尼名城快讯


圣诞前夕,悉尼拍卖市场继续火爆


本周六,悉尼有908套房屋推出拍卖,远高于去年同一个周末的734套。悉尼房屋拍卖情况在意料中延续火爆,本周拍卖清盘率达到超高水平的76%。虽然一般12月期间房产市场会处于关闭状态,但今年来自买家的需求一度导致拍卖数量的激增拍卖市场继续为大多数的卖家带来强劲的拍卖结果和可观的利润。而下周六是圣诞节前的最后一个周六,有望创造新一轮房产出售高记录,夜间拍卖也会在圣诞那周持续进行。


临近年末,悉尼数套破落房售出高价


据澳洲地产网站报道,今年年末悉尼房地产市场异常火热,不少住宅买家想在今年结束前买下房产,致部分破落屋、老旧屋及小面积公寓售出高价。其中,达灵顿(Darlington)艾伯克龙比街(Abercrombie St)一套2居室破烂屋墙壁斑驳,天花板松垮脱落还没卫生间,竟也售出152万澳元高价。悉尼内西区坎珀镇 (Camperdown)一栋由消防救护站改造的5居室住宅,售价也达到272万澳元,高出保留价12.5万澳元。


悉尼获评年度亚太区投资胜地


据《Financial Review》报道,由全球投资者选出的本年度亚太区投资胜地三甲出炉,它们分别是东京、悉尼和墨尔本。报告称,这一排名和今年全球资本流动趋向相符。最受跨境投资者欢迎的十大城市中,亚太区有三个城市上榜,悉尼就位列其中。过去一年,据地产集团莱坊(Knight Frank)调查,澳洲高端房产价格的涨速已是摩纳哥、新加坡房价涨速的两倍以上,伦敦、罗马、日内瓦、纽约的五倍以上


悉尼南区正式晋级“百万元俱乐部”


据《每日电讯报》报道,悉尼南区房价大涨。Core Logic RP Data分析师Cameron Kusher称,悉尼东和内城房价太高,而在过去10年,南区的房价都很实惠,在2013年,有些地区的平均房价才不到70万。而在最近1年里,Sylvania、Bardwell Valley、Bexley North和Como的房价中值升了逾25万。Turrella的房产均价涨了35.4万澳元。这无不归功于便利设施的改善,就业中心的建设,以及开发商的进驻。


悉尼北滩将规划开发新城区,

解决住房可负担性问题


据悉尼晨锋报12月5日报道,Baird 政府宣布一项规划,将把悉尼北滩一大片未开发的土地变成一个拥有逾3,000栋房屋的新城区。未来几年,将有成千上万人以北滩为家。80多年来,距离Mona Vale不远的Ingleside被历届新州政府视作悉尼的下一个郊区避风港。周五,新州规划厅长Rob Stokes先生宣布了一份规划草案,将在这个城区15公顷的土地上修建多达3,400栋住宅和联排别墅。这片区域还将遵守5%到10%可负担住房的目标,意味着部分房屋将作为低于市价的出租房,租给低收入者。建设这个新城区是Baird政府增加住房供应、应对悉尼长期存在的住房可负担问题的最新举措之一。




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