2016年海外投资泰国房地产趋势乐观
据《金融时报》报道，全球投资商的最新年报显示，中国资本外流总额逐渐上涨，中国外汇监管机构很难阻止个人财富借道海外投资业流出海外。随着国家对住宅地产市场调控力度不断加大，一方面房地产企业需要“避风港”，一方面地方政府需要资金弥补住宅用地的收入损失。现在越来越多的中国中产阶级选择在海外投资大量房产。
泰国副总理兼财政部部长SomkidJatusripitak表示，据统计数据显示，目前的投资数字统计为899亿泰铢，相比去年投资数额仅260亿，总体上翻了三倍。面对经济放缓、股市波动和人民币不断贬值，在中国的企业和个人日益寻求将财富转移出境。
在人民币贬值、股市大跌等多重因素的作用下，中国客户发现，赴东南亚买房一直以来成为向境外转移资产的新途径。经过多年的发展，泰国房产与旅游的口碑享誉全球，使其成为目前受欢迎合法又安全的境外投资资产转移配置方式。除了历史和区域地理的优势外，低首付高收益，保障全面、人文环境、永久产权和资产保值等方面的优点也使它成为中国客户投资的首选。国内的一些高净值者，以及民营企业家们，越来越意识到，资产的保全或许是比资产增值更需要仔细考虑的问题。相对于大陆的投资者来说，泰国成为了他们配置资产的首选。
另外，泰国外交部早在2006年就推出了“养老签证”，50岁或以上的外国人可轻易获得长期居留养老签证。再加上世界一流的医疗设施以及优质的服务，令泰国成为越来越热门的退休目的地。最关键的是泰国人比较友好，多方面因素综合，使得外国人能够安心在泰国退休养老。作为外国人在泰国购买养老住所，别墅或公寓都是不错的理想选择。同时也可以常年居住。源自：FragrantPropertyPLC
2017年曼谷地价估涨10-30%
据泰国世界日报资讯：尽管泰国土地和建筑物税推迟一年微收，但2017年曼谷的整体地价仍有可能上涨10-30%，促使曼谷大都市的公寓均价上涨6-7%，其中城区内部房价涨幅最大。
泰国房地产Nexus物业营销有限公司置业顾问部总经理纳林表示，2015年-2016年，曼谷地价评价涨幅为5%-10%，2017年涨幅将会更高；纳林还表示，相对于2015年每平哇191万泰铢的高额地价来说，今年曼谷地价没有很明显的涨幅，但随着曼谷电线地下化进程的加快，居住环境得以改良，未来城区将面临土地匮乏现象，地价将一路飙升，预计明年市区内公寓价格最高涨幅可达9-10%。
去年曼谷公寓平均售价为10.6万泰铢/平米，今年年比上涨14%至12.1万泰铢，比过去5年来的平均涨幅8%更高。为此纳林建议，房地产开发商须谨慎投资曼谷以外的公寓项目，即使要投资，售价应不高于每平米10万泰铢。此外，置业顾问CBRE报告指出，今年曼谷市中心高端公寓价格上涨4.7%，平均售价21.9万泰铢/平米，预计明年售价会进一步提高。源自：泰国世界日报信息
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