整个12月，我们聊得最多的就是CRS，因为根据税务总局规定，我国将于2017 年1月1日实施新的账户开户程序，并于2018年进行第一次信息交换。

首先，CRS是什么？

   字面上，它是Common Reporting Standard的英文缩写，中文翻译为“统一报告标准”，它是2014年7月OECD发布的Standard for Automatic Exchange of Financial Information in TaxMatters（AEOI标准，金融账户涉税信息自动交换标准）一个构成部分，是由经济合作与发展组织（OECD）推出的，用于指导参与司法管辖区定期对税收居民金融账户信息进行交换的准则，旨在通过加强全球税收合作提高税收透明度，打击利用跨境金融账户逃避税行为。

ALL IN ALL，一句话，您在各国的账户信息将被“自动交换”！它们包括：

   海外账户注册的“重灾区”无疑是国际主要避税地国家和地区，诸多包括百慕大、BVI、开曼群岛等这些国际知名的避税地！曾经，这些国家、地区，因为岛屿，人少，面积小，政策好，是跨国公司以及富人国际避税行为的主要受益者，而在未来几年，这一切将被颠覆！

   几乎所有发达国家都被涵盖其中，甚至在非洲地区经济较发达的国家也签署了该条例，也就是说，全球政府都下了决定，开展各国公民的全球税务调查！

CRS如何运作？

   根据AEOI标准开展金融账户涉税信息自动交换，首先由一国（地区）金融机构通过尽职调查程序识别另一国（地区）税收居民个人和企业在该机构开立的账户，按年向金融机构所在国（地区）主管部门报送上述账户的名称、纳税人识别号、地址、账号、余额、利息、股息以及出售金融资产的收入等信息，再由该国（地区）税务主管当局与账户持有人的居民国税务主管当局开展信息交换，最终实现各国（地区）对跨境金融资产税源的有效监管。具体过程如下图所示：

境内账户信息采集2017年1月1日启动

　　2018年9月后，非居民个人和企业在中国境内金融机构开立的、符合一定条件的账户信息将被报送和交换给税收居民国主管当局。根据国税总局新规，包括存款机构、托管机构、投资机构和特定保险机构等在内的金融机构，应按照以下时间和要求，对在本机构开立的金融账户开展尽职调查，识别非居民账户，并收集账户相关信息：

　　2017年1月1日开始，对新开立的个人和机构账户开展尽职调查；

　　2017年12月31日前，完成对存量个人高净值账户（截至2016年12月31日金融账户加总余额超过600万元）的尽职调查；

　　2018年12月31日前，完成对存量个人低净值账户和全部存量机构账户的尽职调查。

如何应对：

   我们只看个人用户，跨国企业不在我们的讨论范围内，不过可以作为参考。

在全面执行CRS国家和地区开展投资、资产配置，需要注册海外金融账户的，侨外专业税务师建议可以开展合法的税务筹划，以降低实际税负。比如对外投资的法律组织形式不同，在税法上的纳税义务和申报规则差异很大。

   在个人资产配置和管理中可以积极引入固定资产配置，海外购房不在监管范围内！

   当我们和来自普华永道的高级税务师聊到这个话题的时候，侨外集团的购房移民项们都开心炸了！这将意味着您在海外的金融资产，一旦变成固定资产，就不会受到CRS的监管和审查,所以，接下来，热衷海外资产配置的中国人会更加疯狂的买房！买房！买房！

对于西班牙而言，

1，首先，她非传统移民国家。

   以前市面上项目少，选择少，中国高净值人士选择的大多是美加澳等超级大国，这些国家本身就要求税务居民每年申报全球资产，而中国移民大多低调，不习惯全面申报，但CRS一来，中国境内的金融资产也可能被披露给移民国。

而西班牙，作为非传统移民国家，即便签署了CRS条约，但是对于该国税务系统来说，实施与否，如何实施，什么时候实施，都是漫长的未知！

2，银行开户便利，无需查证税务来源

   西班牙的房产投资是一项政府支持、写进国家法律的政策，西班牙的金融机构也十分配合国家方面，十分欢迎来自境外的资金投资他国不动产，在银行开户方面，侨外西班牙公司有着丰富的经验，实现了客户100%开户！

3，房地产市场活跃，随时变现

   西班牙房地产市场自2015年来，一直处于稳步增长阶段，而且全球投资者数量不断刷新记录，据最新财报，16年第四季度，西班牙房地产市场又实现了4%的增长，国际经合组织不断调高西班牙投资利好系数。

西班牙房地产市场的活跃也利于买卖双方加快成交速度，有助于卖方快速交易过户，所以，房产资产能够随时变现，市场的活跃让客户无需担心短时间无法变现的问题。

4，政府法案支持外国人买房

   由于政府法案支持，在西班牙置业，不用担心意外税收产生。我们都知道，近年来，各国为了打击投机炒房行为，已经陆续有国家推出了外国人购买当地房产需要增加纳税的法案，甚至非长期居住在当地的绿卡客户也受到了波及，因此一个国家的法案尤其重要。

在所有资本主义，发达国家中，西班牙是少数的政府表明态度，欢迎外国人购置当地房产的国家，因此，无论从政治风险上，还是投资环境上，西班牙都是未来富裕人群海外投资的绝佳选择！

   在大环境下，只有顺应时代变化，才能激流勇进，明年，西班牙购房移民即将迎来最辉煌的时代！您，准备好了吗？

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经历了五次政策延期，美国移民政策红利即将结束！

狼这次是真的来了！

       美国时间12月9日，国会通过了旨在维持美国联邦政府各项政策（包括现行EB-5区域中心计划）正常延续至2017年4月28日的政府拨款项目持续决议案，并将交由总统签字生效！这意味着EB-5区域中心计划再次得以顺利延期140天！

12.23申请费大幅上调在即，侨外实力护航新一轮递件抢跑

侨外移民专家表示，EB-5区域中心法案再次顺延，对投资人是一重大利好。由于延期后法案改革及生效时间的诸多变数，强烈建议有意向且条件允许的投资人，尽量赶在新一轮法案到期前递件移民局，锁定当下高性价比便捷移民美国的“政策红利”。另外，从2016年12月23日起，I-526申请费将从1500美元大幅上调145%至3675美元，也建议已做好递件准备的投资人及时递件，避免因申请费涨价而增加递件成本。

侨外移民凭借长久成功的广泛经验和业界最为强大的文件法律团队而首推的无忧保障计划，将继续为投资人开放，确保客户资金无忧、项目无忧、递件无忧，并承诺如客户没有赶上2017年“4.28”递件而导致无法继续以50万美金继续办理EB-5投资移民，将全额退款，为投资人选择优质项目、赶搭现行政策末班车倾力相助。

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