墨尔本、珀斯和布里斯本的房地产开发商首次在出售公寓的时候提供了折扣，希望可以吸引中国买家重回市场。

据澳洲金融评论报报导，上周五，中国最大的在线房产代理商—房天下的中国客户获得了最高达7%的价格优惠，代理商希望能在年底清除一些库存。

房天下（http://www.fang.com）的房产中介Edward Shang说：“这是我们第一次提供现金折扣。”

该公司的另一位中介代理也证实了打折的消息。

开发商的优惠政策通常只有免印花税或者一到两年的租金回报保证，很少会直接打折，因为这会影响到那些已出售房产的市值。

墨尔本的Volaire 公寓项目的两套公寓推出了约7%的现金折扣。

澳洲家园网的主管Esther Yong说，墨尔本还有一个开发商为中国买家提供了25年的租金回报保证，希望能尽快卖出积存的公寓。“销售在过去六个月中放缓了许多，近来出售的房屋都是那些提供优惠活动的房屋。”

她表示这是她第一次看到长达25年的租金回报保证。她注意到一些中国买家已经被打折活动吸引了。

珀斯Verdant公寓项目的5套公寓通过房天下提供了最高达3.6%的折扣。

布里斯本靠近南岸（South Bank）的一个公寓项目有10套公寓都在打折。

在开发商推出打折活动之前，布里斯本、墨尔本和珀斯的内城区小型公寓出现供应过剩，澳洲银行从年中开始拒绝为海外买家提供贷款。

上海Beller Group的中介代理Scott Kirchner说，几个他的客户因为无法把钱转出中国，而不得不终止交易，还损失了定金。

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