据澳洲广播公司报道市场此前估计第二季度澳洲建筑活动已到达最低谷，但根据澳洲统计局最新公布数据，第三季度澳洲建筑活动跌幅达4.9%，完全超出了1.6%的市场预期，成为16年以来最大跌幅，建筑活动已连续3季下滑。以年度计算，建筑活动下滑已有11%。行业疲软原因众多，包括住宅及非住宅建筑活动的不足，以及能源行业大规模工程建筑活动的紧缩。
澳新银行（ANZ）澳洲经济部门主管Felicity Emmett称，鉴于建筑许可及待建工程的惊人的数量，住房建设的下滑出人意料。
建筑数据此番大幅下滑，西澳是最大推手。与一年前相比，西澳目前建筑活动的跌幅近43%。维州数据也在一年多来出现首次下滑，与上一季度比下滑6%；新州跌幅2%，南澳及昆州分别为1%及0.2%。
Emmett称：“加上未申报的住房翻新数据作调整后，我们认为私人住宅建筑活动在继第二季度3.7%的跌幅后，在第三季度下滑了2.5%。”并指出该结果可能导致当季度GDP（国内生产总值）出现0.7%的下滑，此前0.5%的增长预期或落空。这也刚好符合美国投资银行Morgan Stanley对澳洲第三季度GDP会下跌0.3%的展望。
某投行职员Blake称，澳GDP已连续两季度负增长，第三季度的再倒退将与市场一致向好的展望相悖，而澳元未来或持续走弱。
房价涨跌的一个关键因素就是市场供给，由于建筑开工量减少，市场缺乏供应量，由此预计明年澳洲的房价还得上涨。
文章转自澳迈集团
