上周四澳洲总理谭保在经济会议上表示“利率在未来一段时间极有可能上调”，此言一出就引起社会各界的议论。届时，房地产市场将会首当其冲，受到“当头棒喝”！

据RealEstate报道，谭保在经济会议上表示，澳大利亚的“中性利率”应为3.5%，远高于现阶段的1.5%。当然谭保还表示，澳洲的利率不会一下猛涨到3.5%，宽松的货币政策还会持续一段时间。

那么，一旦现金利率涨到了3.5%，房地产市场会受到怎样的影响？首先，房贷利率会从5.3%涨到7%。以现有的平均房贷$40万为基准，“房奴”们每个月需要多还$520的房贷。对于利用“杠杆经济手段”，用小数额现金“撬动”大房产的投资者们，你们要深思熟虑：利率一旦上涨，究竟能不能还得起房贷？

那么，我们现阶段能做些什么？ME Bank的房贷业务主要负责人Patrick Nolan建议，趁着现在的利率水平还维持在1.5%，各位可以先将其他借债放一边，每个月多偿还房贷，以免在房贷加息时措手不及。