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不知道有多少澳洲的小伙伴们还记得：

2012年，新州Wyong Council将15公顷的土地，

以1000万澳币的价格卖给了澳洲中国主题公园有限公司，

原定的计划是在这块地上修建一个

以中国传统文化为特色的主题公园，

定名为Chappypie China theme park，

人称"紫禁城熊猫乐园"。

近日这个计划投资5亿元的项目，

闹腾了5年

最终在 Warnervale 委员会的决议下被取消了。。。

曾经计划筹建主题公园的地块，到现在还是一片荒芜。。。

而"壕"气满满的投资公司——澳洲中国主题公园ACTP，也人去楼空。。。

据报道，由于主题公园的投资商，澳洲中国主题公园有限公司（ACTP），整整拖了4个月都未能在规定期限内支付300万的土地预付款。这导致公园规划地段的土地合约作废，所以项目被迫中止，之前已经支付的60万押金被没收！

而消息一出，各方对此次项目的失败也表示并不惊讶！前市长Doug Eaton表示他对项目最终流产很失望但并不意外。虽然此前这位市长早在2012年就极力推动项目。

至于反对派的劳工代表David Harris更是宣称这是一个一开始就走上错误道路的项目而纳税人才是真正的输家。

当地人Jo表示“我们期待了这么久，但是什么都没有！“这个项目对于纳税人来说是一笔巨大的款项，但现在除了尴尬的境地，什么都没看到。”

中央海岸地区反对派的发言人更是表示：委员会应该公开到目前为止所花费的所有人力财力！

其实各方反应可以说如此强烈也是有原因的。。。

首先最大的问题就是：主题公园的投资方澳洲中国主题公园有限公司的资金能力可能存疑。

尽管对外宣称有数十亿元的总资产，但该公司去年的信用评级仅为22满分100。而2015年12月，公司也没能支付土地使用费用。

“这块占地15公顷的土地要价也就只是1千万澳元，但是澳洲中国主题公园有限公司在过去两年里只支付过10万澳元的定金，还不到整地价格的10％，连普通的行规都没有做到。”

"还是把这块地留作工业用地算了，别再纠结了。。。"

对此，公司总裁钟亚章Bruce Zhong一直强调他们有足够的钱！

直到本周9频道记者Steve对这位华人投资者Bruce Zhong进行采访时，他仍然信誓旦旦地表示：

"别担心啊老铁！！我真的有钱！！"

"别担心Steve！这些（计划案受到质疑）都是正常的，因为这可是个大工程啊！"

"很多很多，像这样，飞上飞下的（过山车）！"

"有龙舟！龙舟你知道不？"

"对了，话说你爱吃中国菜么？"

"是啊是啊！猪肉是中餐的灵魂！"

记者："建筑商那边的情况怎么样？"

"对啊，建筑商没问题啊！"

"两年就能建完，真的！"

"我觉得用不着担心的，真的别担心！"

最后，Bruce Zhong又给记者打了“包票”:

“偷偷告诉你个好消息吧！只告诉你一个人哦。。。”

“主题公园马上就要建成了！！”

事实上，中国主题园项目的隐患由来已久。此前就有报道说该项目规划满是破绽，既没有客流量的估算也没有对相关交通的规划，停车设施也未做周全考虑。

同时前市长的妻子还被曝出疑似该项目的投资人之一。这令本来就低的离谱的土地费用变得更加破朔迷离，让人怀疑市长先生以公谋私为媳妇赚钱开绿灯！

早在2015年，这个提案就被驳回，要重新规划。原因是新州规划部门发现Wyong议会有关“紫禁城熊猫乐园”主题公园的提案存在不少漏洞，包括预测1000个就业机会的前景也显得格外不明确。

• 就业岗位问题

  
  

“该方案，估计可以为社会提供多达1000个就业岗位，但具体的工作岗位明细还不明了，而且对游客人数的评估也还没有出来，另外，员工和游客到底要如何前往公园，相关的交通配套情况也还没有考虑周全，甚至连停车场的规划也还没有做好充分的分析和研究。”

议会方面到目前为止尚未能提供任何来自操作方（澳大利亚中国主题公园有限公司）有关具体工作岗位明细以及公园可接待游客容量等方面的消息。

中国主题公园有限公司CEO-Bruce Zhong(左一)

尽管在现实执行的过程中遇到了挫折，来自澳大利亚中国主题公园有限公司的Amanda Li表示：“我们仍然在努力推动计划的进程。”

“这个进程虽然是缓慢的，但毕竟还是在日渐往前发展的，走到目前这一步，我们心感欣慰，相信接下来会越走越好的。”

Wyong 市长Doug Eaton坚决否认目前议会受到的挫折。“显然相关的规划部门对这事还是大力支持的。”

“城门的建造已经获得审批，局时将重新分区，而且会添加一些很不错的元素。”

但对此，Bob Graham先生则表示：“这样一来，似乎又把议会和澳大利亚中国主题公园有限公司一并打回到原地了。”

“相关部门的裁决令该项方案举步维艰，很难推进。” 

“我压根就没觉得该方案可以落实。更没指望它能等到快速的推进。”

• 建筑高度和工业用地问题

被誉为该州最大的旅游开发项目之一，规划部门对于其内的一些建筑的高度心存忧虑，同时担心有关方面对于“中国迪士尼乐园”项目规划过于冲动而未能做全面的评估。

规划部门发言人称，“在一个工业区内打造这样一个用于旅游娱乐的主题公园，相互之间无疑存在不少的矛盾。同时，随着这个公园所带来的效应不断增强，在这个工业区里必然会产生更多的非工业用地的需求。随之而来的矛盾将会进一步激化。”。

该裁决要求修改有关的建造方案，以保留该区以工业为主的特色，同时提出一项条款用于规定该项目要定性为文化主题公园，而且在这个占地15.7公顷的公园内在Sparks路这一带约占公园15%的面积内，相关的建筑不能超过50米高。

对于新州规划部门有关中国欢乐时光主题公园提案方面的裁决，Wyong 市长Doug Eaton表示十分赞赏。

“该部门其实可以含糊应对的，但是它并没有敷衍我们。可见其重视。”

“园内Warnervale一带占地15%的区域要执行50米的建筑高度限制，这样的要求其实和我们的预期是很接近的。我们也从来没有打算要在整个园内建50米高的建筑。”

“该规划部门的主要意思是如果这一块地未能作为中国主题公园来开发的话，那么此地将要重新恢复做工业用地。这主要是为了阻止一些人暗渡陈仓，偷梁换柱，把此地用做酒店或其他旅游方面的场所。”

Bob Graham

尽管市长振振有词，但是，Bob Graham先生对该项目未来的发展依然心存疑虑，信心不大。

总之就是各种狗血剧情接踵而至，让人觉得都能拍个连续剧了！

下面，我们一起来开开眼，

看看这位华裔老板为澳洲人民画的"饼"有多大~~~

斥资5亿澳元打造的这个主题公园将按照1:1的比例完整复刻北京紫禁城的城门，建造主体将囊括12个主要部分，包括午门（Meridian Gate）、、郑和宝船（Zheng He’s Treasure Ship）、艺术工艺品展览馆、春节广场（Spring Festival Square）和熊猫乐园（Panda Paradise）等景点。而且还会在公园里打造一个九层楼高的感恩寺（thanksgiving Temple）。

值得一提的是，在感恩寺中还会修建“白衣观音”像和“千手观音”像。

本来计划于2016年初对外营业，游客将通过红门（The Red Gate）进入到这个“紫禁城”中，将会看到飞舞的金龙在风中摇曳。通过典雅的小径，游客能欣赏到各式各样的中国传统艺术品和手工艺品的展览，还有中国的小吃和茶馆。

主题公园内将会修建一条河，河上荡漾着中国的龙舟，穿过拱桥。

这么宏伟壮丽的一个主题公园计划要是能成功修建起来，势必会吸引成千上万的澳洲和世界各国游客前往游览。

然而，到了2017年，这个主题公园的结局却是。。。彻底失败。。。

希望在澳洲投资的华商们。。。少点套路。。。多点诚信。。。

 大家看完了有什么想法？

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