按照加拿大政府定义的中产阶级家庭，应该为四口之家、家庭年收入为$9万元左右。按照这个收入不要提独立屋或城市屋了，即使面对高达$532,032的公寓均价，本地的中产阶级也无力承担。多伦多地产局主席Tim Alios也不得不承认，尽管多项因素影响近期GTA地区导致销售量下滑，但公寓住宅市场却异军突起，成为房产圈中的抢手货。

（来源：多伦多地产局）

不过也有市场专家认为多伦多公寓市场的好日子也持续不了多久，他们相信尽管房价攀升，但受到整体市场拖累，公寓价格增长幅度已经减缓。根据今年6月的房产数据，大多地区公寓市场的销售量较去年同期下滑39.9%。

| 安省政府再次出手抑制公寓市场热度？

2017年4月21日安省政府出台的16条抑制房地产新政中，就有一项政策禁止“楼花炒卖”。根据解释，也就是禁止投机者在公寓完工前购买多个楼花单位并只下定金，然后在建筑即将完成前出售或转让，并以此获得利润。虽然该政策实施时间较短，但省财政厅长苏善民(Charles Sousa)曾表示，打击将公寓房价炒得更高的“房产黄牛党”(property scalpers)，一直是政府抑制房市的主要目的之一。

根据多伦多本地某中文媒体报道，明日（7月25日）安省政府与消费厅厅长麦茶丽（Tracy MacCharles）将在当地时间早上8:30左右召开记者发布会，网传将宣布对公寓楼花的进一步限制，不过该消息到底属于“重磅”还是“小道”，就要取决于明天早上的新闻发布会了。

编辑：郑德桂

责任编辑：周马连

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