——塞.约翰生

家，是疲惫生活的归宿，是千帆过尽后的停泊，是每个人卸下盔甲后内心最柔软的地方。正正因为“家”的特殊意义，所以，我们总是乐此不疲地寻找，能够安放一个“家”的地方——房子。

“我有一所房子

     面朝大海

        春暖花开

            孩子成群

                草地玩耍

                    朋友到来

                        烧烤开趴”

多少年来，这都是传统“澳洲梦”的写照。

不过，根据最新的人口普查数据以及统计数据，随着澳洲人口的增多，以及生活节奏的加快，传统的生活方式，也正在慢慢的改写。

相对于价格高昂，且需要大量时间维护和打理的独立屋，越来越多的年轻人、“新中产阶级”，新家庭以及专业人士，更青睐于交通便捷，周边配套完善，设计时尚，方便舒适的公寓楼。而面积较大的三房大公寓，由于强劲的需求，更加会成为新的投资热点。

去年进行的最新一次全国人口普查结果已经公布，澳洲的人口数量跃升到将近两千五百万，其中，悉尼的人口就占到五百二十五万，并且还在持续增长中。

整个澳洲的格局在改变，特别是像悉尼、墨尔本等大城市，即便是离市中心50公里远的“郊区”，都已不再能被形容为“地广人稀”。所以，在资源配套好的地区，高密度的居住方式，及早抢占空间最大化的机会，必然是未来的发展趋势。

值得强调的是，在生活节奏加快的同时，澳洲人选择住宅的倾向与喜好，也出现了转变。

Shannon Molloy

《澳洲房产投资者（Australian Property Investor）》杂志副主编莫利（Shannon Molloy）表示：“现在人们都想住在漂亮、好打扫的公寓中。 ”

比起周末花时间去打理花园，剪草、维修房子，越来越多人更愿意把时间花费在陪孩子出外活动、社交、学习进修等方面。

除了自住的需求增加以外，悉尼的公寓也越来越受到投资者的青睐。《澳洲房产投资者》发现，澳洲共有70个城区公寓单元房的租金收益超过了独立房的，其中新州的28个城区几乎全部分布在悉尼。

悉尼投资者Nathan Birch有多套投资物业。他表示，相对于投资独立屋，投资公寓的门槛更低，而且租金回报更高，而且只要选择对的地段，合适的楼盘，最终获得的capital growth，也不会比投资独立屋差。

也许你会说，公寓空间太小，只适合刚出来工作打拼的“小年轻”；或者刚结婚，享受着二人世界的小情侣。的确，一直以来，买公寓都被看作是一个“过度时期”的选择。当成家立室了，特别是有了孩子之后，从“小家庭”向“大家庭”发展，更多的因素需要考虑进去。

于是乎，理想的地段不仅是“方便”，还要有好的教育资源，好的环境，好的配套，甚至是街道的氛围、左邻右里的素养，都成为了考虑的因素。然而，在悉尼，如此地段的HOUSE，现在究竟卖到怎样的价格呢？

就以备受家庭追捧的悉尼“富人区”上北岸为例：

稍微豪华点的五房， 盛惠六百五十万。

入门版的三房旧木屋，两百六十多万。

占地比较大，但是房子老旧的三房一卫一车库独立屋，也卖到四百三十五万。如果想住得舒服，估计还需要投入好几十万翻新或者重建。

动辄三百万以上的投入，对于一般家庭来说，无疑是一个难以高攀的天文数字。即便勉强能够“上车”，之后几十年的贷款，也是压力山大的负担。这还没算上日常的维护费用，与打理房子所需要投入的“时间成本”。

一份今年出炉的房地产报告指出，由于不少地区独立屋的价格已经严重超出了一般人的承受能力，而对于很多家庭以及年轻的专业人士来说，不愿意降低对于地段的要求，也不愿意将就住在狭小局促的小面积公寓，所以，设有3-4房、空间大、舒适宽敞的大公寓单位，在市场上的需求越来越强劲。

与此同时，澳洲人口结构也发生了变化。当年的“baby boomers”，子女已经长大成人，他们不少在自己退休，选择从原来的“大HOUSE”搬到更加安全，也不需要花很多心思和时间维护的大公寓中。 这些Downsizers顺理成章地成为了市场上不可小觑的一股新力量。

纵观悉尼的公寓，一房、两房是主流，一般来说，即便有三房，但是三房的面积也不会很大，而且选择也不多。

想要在理想地段，寻找足够一家大小居住的，宽敞、舒适、便捷、高端、时尚的“完美”公寓，谈何容易？

还好，已经有高瞻远瞩的开发商，看准了这个趋势。

悉尼上北岸富人区GORDON的时尚高端公寓楼盘Altessa的开发商，洞悉客户需求，在原有楼盘设计上进行了改装。将部分原来一房和两房的“小公寓”进行了“合并”，同时重新安排格局，最新推出市场罕见珍稀超大三房公寓。

合理设计 

宽敞

舒适

“合并”后的大三房单位，有室内面积140平方加36平方大露台的户型（C401），也有套内面积121平方，加上55平方2个超大露台的户型（B606）。

足够大的面积，加上合理实用的间隔，无论是房间还是大厅，都有足够的空间，不会有局促的感觉。Altessa还是由屡获殊荣的Nettletion Tribe建筑公司操刀设计，细节中体现大都市风范与简约时尚的生活气息。几乎每间公寓都可以看到绝美的公园景色！

一房 $645,000起

两房  $995,000起

三房 $1,370,000起

优质教育

资源

汇聚

Altessa是名副其实的“学区房”，周边名校林立。公立学校有Gordon East Public，还有著名的女校Pymble Ladies，以及老牌私立名校Knox Grammar School等。距离麦考瑞大学Macquarie University也十分近。

交通便利

商圈

发达

Altessa距离Gordon火车站，仅有700米；多条巴士线路经过家门口。9分钟到达Chatswood。周边围绕Chatswood与Macquarie Park两大商圈，生活便利，配套晚上。医疗、休闲、购物、娱乐，餐饮等服务，一应俱全。

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欲知更多详情

请浏览altessagordon.com.au

或拨打热线电话1800 961 898

展厅开放时间：

周三至周日

上午10点 – 下午2点

地址：888 PACIFIC HIGHWAY, GORDON