通过1996-2017图表显示,我们注意到在过去的20年里，这中间尽管出现过各种天灾人祸,金融风暴,澳洲主要城市的房产价值,仅有二至三年的时间里有所下降,

而在刚刚过去的一个财政年度里，资本城市的居住价值增长了9.6%，实际上比2015-16财年增长了8.3%。澳洲主要城市的房产价值现在已经连续上涨5个年。小编认为目前受澳洲相关政策和经济数据影响,房产走势有放慢和调整的市场要求，通过图表可以看出，暴涨暴跌在澳洲几率不大，而总体向上是符合地产发展的趋势和走向。

悉尼在过去的一年里，住宅价值增长了12.2%，这是连续第5年的升值。价值增长略高于前一财政年度11.3%的增幅。

墨尔本在过去的5年里房产价值一直在增加，而且每一个年份的价值增长速度都在加快。在过去的一年里，价值增长了13.7%，这是自2009-10年以来的最大增幅。尽管目前受到来自公寓市场压力的影响,但过往的表现，实在令人满意。

布里斯班在过去的一年中，价值增长了2.0%，低于前一年的5.3%。然而，过去5年里，布里斯班的房价每年都在上涨，去年是2012-13年以来增长速度最慢的一年。作为澳洲第三大城市,随着知名度和人口增长,加上悉尼和墨尔本房产价格相对偏高压力之下,也会促使更多的新移民来到布里斯班安居,过去几年,房产价值增长被悉尼和墨尔本抢尽风光,资金流向通常都有聚宝盆效应,相信假以时日,布里斯班和黄金海岸也会有一轮抢眼的表现,这也符合风水轮流转的定律。

阿德莱德在过去一年里，房价上涨了2.4%，超过了前一年的2.1%，这是连续第五年出现房产价值上升的财政年度。

然而西澳珀斯，在过去的三年中，房价都在下跌，而下降的速度已经从2015-2016年的-4.7%下降到2016-17年的-1.3%。只能说有所好转,表现如此强差人意,主要是受到世界经济和中国放慢发展速度,大宗货物和各种矿产下跌,造成人口流失,失业增加和消费下降等原因造成的。

最南端的霍巴特在过去的财政年度里，住房价值增长6.8%，这是自2005-2006年增长8.5%以来的最大增幅。

最北的达尔文城市，住宅价值连续3年下跌。今年以来的价值下降幅度为-7.0%，这是自2010-2011财年以来的最大年度跌幅.

首都堪培拉在过去的一财政年度里，价值上升了9.6%，这是自2009-10年以来最突出的价值增长，那年的房产价值增长了13.3%，堪培拉是政府相关部门驻扎的主要城市，人均收入较高，租金回报相对较好，这对于房产价值有很好的支持作用。

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