外国人购美房产再创新高 中国人是最大海外买家

文：中新网

据美国中文网综合报道，外国买家持续在美国住宅房市投入大笔资金。据CNBC报道，自去年4月到今年3月，外国买家在美国置产的总金额再创新高，达到1530亿美元，而中国人仍是美国地产的最大海外买家。

7月18日发布的报告显示，全美地产协会（National Association of Realtors）的数据称，海外买家在过去一年中，共在美国购置了价值1530亿美元的房产，比前一年大幅增长49%，创下自2015年以来的新高。这些买家包括持有绿卡的居民和非常驻居民。

数据显示，海外买家占全美现房总销售额的10%，占全美现房销售数量的5%。自去年4月到今年3月这段时间内，外国人买走了284455套住宅，比此前一年高出32%。其中一半房产位于佛州、德州和加州。

尽管数据显示来自加拿大的买家人数激增，但仍不足以对中国买家产生威胁。今年是中国人连续第四年占据榜首位置，排在第二的是加拿大买家，第三是英国买家，第四和第五名分别是墨西哥和印度买家。

总的来看，墨西哥人更倾向于购买较便宜的房屋，墨西哥买家平均为每套住房付出32.7万美元，而中国买家为每套房支付的平均价格则为78.2万美元，印度买家则是52.2万美元。此外，墨西哥买家更喜欢在德州置产，而中国买家则更倾向于加州。

CNBC报道称，虽然中国买家在加州置产的平均价格从此前的93.7万美元，下降到了78.2万美元，但购买房屋的数量则从此前的29000个大幅攀升到41000个。

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