Silkari Suite思格丽酒店
思格丽酒店坐落于 Chatswood 这个悉尼商业和生活热门区域的核心地带，不但为您提供了全新品牌设计理念与室内精装修，而且其得天独厚的地理位置更是不可复制的成功。
悉尼北区Chatswood酒店公寓· $46万澳币起，也接受人民币付款，项目周围商圈、跨国公司密布，人口流动性大。
🤓统一专业化物业管理，年租金回报率7%，包租3+3年，投资零风险；
🔸若业主想自行出租，只需提前3个月申请即可，投资灵活自由；
🔸6年后若业主不满意，开发商按原价购回物业，稳赚不赔；
🔸更为业主提供每年4周的免费住宿，方便您或家人度假休闲；
🔸绝佳的地理位置更是为您的投资保驾护航，同时有2个楼下商铺岀售。
📢 项目购买特点
🤓人民币结算，首付15万RMB
澳洲VIG瑞丰投资集团开发并拥有位于澳大利亚悉尼北区超核心地段Chatswood的酒店式公寓项目-Silkari Hotel，开发商自持部分现房，现重新对海外人士发售！
🎈一房/两房面积为套内45-75㎡，总价280-420万人民币
🎈由VIG酒店管理公司统一管理运营享受稳定年化7％的净收益及物业增值，并按月获得租金收益
🎈享有每年4周的免费入住
🎈项目印花税与不受7月1日新政影响，无需额外再交8%
🎈投资客户可在国内以人民币结算
此物业是国内高净值人群海外资产配置的不二之选，房源有限，欲购从速。
项目名称：CIVIC PLAZA 88
所在区域：Chatswood
房产类型：酒店式服務公寓
房屋属性：现房
项目地址：88 Archer Street Chatswood
开发商：Visionary Investment Group
🌳项目亮点总结
🔸11层高档服务式公寓
🔸212套精品户型
🔸2760平米商铺组成
🔸配套齐全家俱
🔸思格丽酒店运营管理团队
🔸24小时保安贴心维护
🌳项目位置介绍：
🔸15分钟车程到达世界著名的麦考瑞大学
🔸15分钟车程可到澳洲最著名的海滩
🔸10分钟车程便可到达悉尼市中心与悉尼歌剧院
🔸10分钟车程可到市中心悉尼科技大学及市区众多语言学校
🔸10分钟车程即到悉尼北区名校
🔸5分钟步行到达Chatswood 火车站
🔸5分钟车程即可到私立医疗中心
🔸3分钟步行到达全澳连锁影院Hoyts
🔸3分钟步行到达Chatswood Westfield大型购物中心，拥有420多家商店
🔸1分钟步行可到Chatswood Chase精品购物中心
🔸1分钟步行可到容纳1000人的世界级娱乐场所The Concourse
什么是酒店式公寓(Serviced Apartment)？
服务式公寓是一种新型的酒店衍生品及替代品，它有着"酒店式的服务，公寓式的居住环境"。由专业的酒店及物业管理公司进行统一管理，既是酒店又是大家旅途中的家。作为投资产品，将为投资者带来正现金流回报，即租金收入可支付所有养房成本，还有盈余。
Civic Plaza 88 坐落于 Chatswood 这个悉尼商业和生活热门区域的核心地带， 不但为您提供了全新室内精装修，而且其得天独厚地理位置更是不可复制的成功。
公寓室内设计图
项目精选户型
思格丽酒店概念室内设计
每一处细节都精挑细选，为你而设
Chatswood 位于澳洲顶级购物娱乐的核心地带，周围汇集了世界级水准的购物商场，会议中心，娱乐设施和音乐厅。作为核心商业圈，许多大型公司均将其澳洲总部驻于此。
从数据分析角度来看，北悉尼人口结构年轻，并拥有高素质人群住户。62%的住户是有用高学历知识背景的专业人士，远高于悉尼36%的平局水平。除此之外，从2006年到2011年，区域人口增长了15%。
🤓投资分析：
🔸可以说Chatswood具有得天独厚的地理位置。由于区域知名度高以及众多优势，无论是短期或长期的租客需求量都非常大。
🔸新开发的交通中转站以Chatswood为核心，形成放射性巴士线路网，触及Bondi Junction, Mosman, Manly, UTS Ku-ring-gai, Gladesville, West Ryde, North Ryde, Parramatta 和 Dundas等繁华区域。并且，悉尼--布里斯本的跨州巴士每天也会经过区内的North Coast站，大大方便了住在北区的旅行者。
🔸随着2009年Epping-Chatswood快线的开通，极大地优化了北悉尼的交通网络。从此，乘坐火车7分钟可到悉尼硅谷Macquarie Park，9分钟即达麦格理大学，为当地的学生和白领打开"方便之门"。
🔸两大华人区Eastwood与Chatswood的连通，也令该区的繁华程度与商业地位更上层楼。
🔸由于Chatswood无可比拟的商业地位，很多国际企业都把其总部设立于此，例如CSR Limited, Smith’s Snackfood, Abigroup, Carter Holt Harvey 和Pepsico等，工作机会和就业率并不亚于被称为"悉尼硅谷"的Macquarie Park。
🔸距离思格丽酒店步行3分钟即可到达的西田购物中心（Westfield Chatswood）是全球知名的零售品牌，该购物中心拥有274个零售商铺以迎合地区内435,000人口的需求。随着Chatswood地区快速稳定的发展及人口增长，该购物中心与2015年11月斥资$125,000,000 澳元用于商场升级，吸引了更多国际时尚品牌入驻的同时也新增了悉尼北区最大的亚洲美食中心。
🔸周边教育设施高质量的教育环境是Chatswood吸引广大华人置业的重要因素之一，区内拥有多所悉尼排名前十的小学和中学，其中包括Chatswood Public School、Chatswood High School和St Pius X College等，都是具有上百年历史的名校。
🔸除此之外，Chatswood邻近传统名校区Killara，而且乘坐火车前往著名的麦考瑞大学 Macquarie University也只有三站的距离。
🤓低风险
据澳洲RBA数据统计，目前悉尼酒店式公寓入住率高达85%左右，未来的旅客和商务团的增加将会让入住率更有所涨。高入住率保证了高租金收入，降低了投资者的风险。
酒店
Silkari Suite 专为眼光敏锐的买家而设——每套公寓配备精美的装潢、高档的家具、现代化厨房及卫生间。Silkari Suite 更御用一流的酒店物业管理团队担当酒店运营及物业管理，租赁客源保质保量，投资者省时省心。
Silkari Suite将每年为十万余国际商务人士及游客提供高端舒适住所。
Silkari Suite拥有思格丽舒适时尚的设计理念、完善的酒店安全系统与酒店式服务，为年轻的住客们提供了理想的环境。周边丰富的教育资源提高该区域的学术氛围与整体文化素质。
思格丽酒店套间，有着"酒店式的服务，公寓式的居住环境"，让住客享有贴心的酒店式服务同时也可拥有配套齐全功能完善的公寓户型，既是酒店又是大家旅途中的家。
悉尼顶级商圈的服务式公寓置业机会可遇不可求。位于商业繁华的Chatswood核心地段的Silkari Suite，凭借得天独厚的地理位置，完美结合服务式公寓的各项独特投资优势，并且提供全新室内精装修和品牌家具电器，不容置疑是前所未有的绝佳投资产品。
中心地段顶级商铺
Silkari Suite 拥有8个顶级零售商铺及一个与Concourse图书馆相连的高级餐饮中心。
运营商Silkari Hospitality
