在这里，发现不一样的澳洲
开始今天的故事之前，容小花先做个小调查。12岁的时候，大家在做什么呢？依稀记得，小花那时刚上初中。除了日常学习，就是和同龄小伙伴们嬉戏打闹。而我们今天的主人公，12岁就已经开启了自己的宏图伟业。
12岁娃娃买房记
下面照片里这个面带笑容的小男孩儿叫Akira Ellis，今年13岁，来自墨尔本。看上去普普通通，和我们身边十几岁的娃娃们没有什么区别对不对？
然而，就是这个看上去腼腆羞涩的小男孩，已经在墨尔本市买下一套总面积为575平米的大house！签订购房协议的时候，Akira才12岁！当时大house的买进价为55.2万澳元！
话不多说，先跟着小花参观一下人家的575平米大house。
房子外景
宽敞的客厅
敞亮的厨房
整洁的餐厅
典雅的户外休闲区
明亮的洗手间
“有什么好惊奇的，富二代爹妈给娃儿买房的老掉牙故事而已。”
话说，小花最初看到澳媒的新闻时也这样认为的。
然而，事实并非如此！
这套售价55.2澳元的四居室大house，是人家用压岁钱买的。自己钱占大部分，同时说服弟妹用他们的压岁钱加入投资！
不仅钱是人家自己一分分攒出来的，而且从选房，实地勘察，和中介商砍价，签订购房协议，验房收割，再到现在的规划装修，全是人家亲自搞定的！
黄金地段！
稀缺户型！
设计布局合理！
房龄较短（40年左右）！
巨大升值空间！
没错！12岁的娃娃！
没错！全程自己搞定！
房产中介的工作人员称：
“我们对这个小孩（Akira Ellis）印象深刻，他真的是个超级聪明的孩子。实地看房时，他带了皮尺过去，自己测量每一个房间，房间内的所有设备等等。他真的很有房产天赋，他简直是一颗冉冉升起的房产新星！”
面对媒体的各种惊叹和称赞，Akira十分谦逊的说：
“投资房产是件大事，特别是第一次投资，所以我必须非常谨慎，这期间任何错误的决定都可能需要付出沉重的代价！”
房产神童养成记
这样精准的投资眼光，专业的房屋勘测检验技巧到底是如何养成的？
照片中身穿粉色连衣裙的女士，就是Akira的老师Cherie Barber了。
此前，Cherie的公司Renovating For Profit举办过一次青年房产革新者奖学金项目（Young Renovator’s Scholarship Program），培训评选有房产天分，眼光卓越的青少年投资者。Akira便是参与者之一，也是这个项目最终的获奖者。
在这个培训项目中，Akira的房产天赋得到充分发展。他学习到了专业的房地产市场相关知识，以及房产调查研究，构建未来投资计划等相关专业技能。
Akira对学以致用十分在行，很快便把“课堂”上学到的这些专业知识应用到时间当中去。他收集调查了周边房地产商及其楼盘的相关信息，并针对性的深挖，细致了解感兴趣的房产信息。在一系列的细致透彻研究之后，他才出手买进了现在名下的大house。
而买进这套房产，Akiral来说，并不是他此次投资的终点，而是起点！接下来，他计划：
换掉室内所有灯饰和地毯！改变窗户设计！翻新厨房和洗手间！重新粉刷屋顶！设计规划后花园......
Akira计划利用自己的“专业”所学，对这套房子进行大翻修！将这套上世纪70年代，充满复古气息的老房子，彻底改头换面，打造成设计规划独具匠心的时尚现代家居住宅。
Akira希望通过这番“折腾”，最大程度的提高房屋价值，然后高价出租。再然后，利用租金投资第二套房产。
小花已经可以想象，这样简单的复制粘贴方法，将为他带来第二套，第三套......第N套房产！
对于Akira的规划，他的老师Cherie称赞不已：
“他是我最年轻，最优秀的学生之一，他的未来不可估量。”
幼年买房成潮流？
话说现在的小P孩儿都已经“早熟”到幼年就懂得规划未来了吗？Akira是12岁为自己投资买房，而有些人刚刚8岁，人家老妈就已经在悉尼房地产市场中为其抢的一席之地了！
Tania Katsanis上周刚刚在悉尼东区拍下了一套两居室的公寓。这套公寓建于上世纪60年代，很多人觉得有些老旧。可是Tania出手果断，拍卖会刚开始不久就以90.45万澳元的价格将其收入囊中。
“这套公寓所在的街道十分安静，环境很棒，未来一定会迅速升值。”
Tania觉得90.45的价格能买下这套公寓简直是捡了大“便宜”。
“我在为儿子的未来做长远规划。之后我会先将这套房子以650澳元每周的价格出租，等儿子长大后让他自己决定是否在这里住。”
看到这里，小花只想说：大婶！澳洲的房价飞涨，也有您的功劳啊！能考虑考虑澳洲二十好几还没买房人士的感受吗？
不过话说回来了，澳洲开放自由的教育和家庭环境，对孩子的成长真的影响深远。
虽然和Akira这样，小小年纪就投资买房的情况属于个例。但从小就独立自主，对人生有清晰思考，明确规划，这种情况绝非偶然。这与澳洲灵活自由的教育模式，开放民主的家庭环境分不开。从一定程度上说，这是大家争先恐后移民澳洲的原因之一吧。
真是没有对比，就没有伤害啊！依稀记得，12岁时的小花，除了日常学习，就是和同龄小伙伴嬉戏打闹。而澳洲小朋友已经在思考人生了，想想好悲凉。大家看过今天的故事什么感受？留言分享一下吧。
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本文由发现澳洲编辑和校译，版权所有。
部分图片来自“英国那些事儿”。
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