上次没买到的买家看过来~~ | 格林威治半岛正河景1房上新

2017年08月02日 KHE京涵英国地产


上次推出的两套价位较低的格林威治半岛河景房售出后还有买家咨询 (伦敦二区格林威治半岛河景一居室 | 低于开发商二期售价10万英镑转售) 我们寻找了前买家推出第三套,是正对河景的,这次不要再错过了~~~

早在2010年,英国女王伊丽莎白二世就宣布:格林威治将成为第四皇家自治市的区域,与肯辛顿、切尔西和梅菲尔等传统富人区齐名。其他三个区域都位于伦敦1区的中心地带,唯独位于格林威治位于1区以外的东南部,可见女王对该区的重视程度。


项目介绍


伦敦皇家格林威治区格林威治半岛扮演了两个战略性角色,一是以O2娱乐中心为代表的国际顶级文化娱乐演出圣地;二是为伦敦金丝雀码头金融区提供世外桃源般的居所



格林威治半岛项目以O2和地铁Jubilee线站点为中心逐步向南延伸,与Canary Wharf隔河相望,格林威治半岛公寓的河畔景观步道、公园和广场都为该区域营造了高质量的景观环境。尽占水域的得天优势,使格林威治半岛成为一个理想的居住、工作、学习和购物新区域。同时,格林威治半岛三面环河的地形,使住户可以享受到景色宜人的海景,也能远眺旷野沼泽的美景。


投资亮点


半岛复兴计划,投资潜力巨大


格林威治半岛的复兴计划也是该区成为房产投资热区的重要原因,整个半岛复兴计划斥资84亿英镑,耗时20年,项目沿着泰晤士河延绵1.6英里,毗邻O2音乐厅,可发展16,000个住宅单位(其中4000套是政府房),2个新学校,以及350万平方尺的商业楼面,并可创造1.2万个就业职位。过去一年里,SE10区域房价涨幅达到10%以上


交通提升计划,加快地区升值



Docklands轻轨和North Greenwich Jubilee地铁线直接到达金丝雀码头(Canary Wharf)。北格林威治地铁站和公交站也都在持续进行重建和翻新,该区域的公交车承载能力将得到极大提升。另外随着贯穿伦敦东西的城铁伊丽莎白线2018年开通,该地区的外出交通将进一步提速。


伦敦“好莱坞”,游人如织


开发商表示将通过投资艺术、剧院、音乐和电影制作为这块区域重新注入活力,并力求将这里打造成伦敦的著名电影工作室的聚集地。除此之外,这个区域无疑是英国最具吸引力的旅游地之一,该区域包括历史悠久的皇家海军学院、皇家格林威治天文台及与伦敦海德公园、摄政公园等皇家公园齐名的Greenwich park格林威治公园。

租金回报稳定


该区域一房每周租金约£350,年回报率约为4%。



地理位置与交通


格林威治Greenwich区域位于伦敦泰晤士河南岸,东南2区/3区的位置,与Newham区隔岸相对,这里以二战时期的海军遗迹而闻名。



交通方面的投资也在基础设施建设的规划之内,项目居民可以享受四通八达的优越地理位置,Docklands轻轨和NorthGreenwich Jubilee地铁线直接到达金丝雀码头(Canary Wharf)。

地铁



从格林威治半岛住宅区出发,步行一分钟即可到达最近地铁站North Greenwich站(2区,24小时运营)。


地铁2分钟直达金融中心金丝雀码头

8分钟到欧洲最高建筑碎片大厦

13分钟到达国会大厦等政治文化核心,

15分钟达到包括唐人街在内的伦敦西区商业中心


火车、快艇、缆车



还有格林威治火车站以及交通船(Thames Clippers river taxi) 可以直达北格林威治和金丝雀码头,把商务区和住宅区完美联结起来,另外还有缆车提供鸟瞰泰晤士河的视野。这些便利条件造就了格林威治半岛上东区(Upper Riverside)的出行便利和长远的投资价值。

 


城铁



欧洲最大的公共工程项目 —伦敦城贯铁路2018年开通后,将更进一步缩短通勤时间, 而金融城金丝雀码头即是其中非常重要的一站,将极大推动沿线房价的增长。





周边环境


格林威治公园与天文台


这个公园是每个慕名来寻找本初子午线的游客的必经之地。除了风景如画的公园景色与颇具里程碑意义的本初子午线还有天文台,还可以参观一下著名的国家航海博物馆。这个号称全球最大的海事博物馆共有16个展厅,详细记叙了英国航海史和发展技术。博物馆以寓教于乐的方式与游客互动,除了可以在舒适的环境中观赏展示品之外,游客还可以在模拟的游戏中亲自尝试掌舵出海的感觉。



 

格林威治半岛生态公园


格林威治半岛生态公园毗邻泰晤士河。公园占地面积约11公顷2002年正式向公众开放。由于公园内保存了原始的沼泽环境,为鸟类、鱼类、两栖动物、昆虫和各种植物提供了城市中一个栖息地,这里也被评为英国一级自然保护区



 

O2体育场


在O2的中心位置,是伦敦第一座美式、多功能场馆,也是继曼彻斯特体育馆(Manchester Arena)之后的第二大场馆,可以容纳2万人。作为世界上最繁忙的场所,O2体育馆已经承办过多次音乐、体育事件,其合理的看台设计与贴心的服务都能给观众完美的参与体验。



天空电视台也在O2中占了一大片区域。其工作室是免费对外开放的,游客可以到天空电视台现场进行参观,了解电视节目的制作。同样坐落在O2内的布鲁克林保龄球馆既是豪华的保龄球馆,也是小型音乐现场。滚石乐队曾经称它是地球上最不可思议的地方之一




除此之外,O2还有Cineworld电影院、Building Six俱乐部、能容纳2800人的小型场馆Indigo at The O2、展览厅以及大量全天候开放的餐馆、酒吧。连O2顶棚上都开发了攀登业务,穿戴好防护装备,游客可以这个世界最大穹顶上一览格林威治半岛景光,包括奥林匹克公园、泰晤士河水闸、金丝雀码头的靓丽风景。

 


周边学校



根据Ofsted全英国最权威的学校评分机构指出:距离项目1.5英里内有9所表现杰出(Outstanding)的小学

  • Britannia Village Primary School

  • St Luke's Primary School

  • Hallsville Primary School

  • Culloden Primary - A Paradigm Academy

  • Culloden Primary - A Paradigm Academy

  • Halstow Primary School

  • Bygrove Primary School

  • Mayflower Primary School

  • St Joachim's RC Primary School



社区配套


格林威治半岛项目为住户配置了非常完善的生活设施,打造便捷而高品质的居住体验。社区配套包括 24小时前台礼宾服务,商务会客厅,提供wifi的休闲办公区,28米游泳池,双层健身房设施,自行车停放区等。


双层层高的礼宾处


设施齐全的健身房


高端大气的商务会客室


KHE京涵英国地产隆重推出

Greenwich Peninsula 泰晤士河河景一房

 NEW ARRIVAL 


好房推荐


一居室,泰晤士河景景观

预计完工时间:2017年秋

售价:47万镑



内部图


采光充足的客厅


开放式厨房


设计简洁的卧室


低调奢华的浴室


咨询详情,请联系KHE京涵英国地产。



KHE京涵英国地产全介绍



KHE京涵英国地产隶属于Kingsley Hamilton集团,集团旗下拥有5间分公司,分别从事会计、人力资源、雇佣保护、房地产、风险投资等业务,为英国本地及来自全世界各地的客户提供一站式解决方案。



KHE京涵英国地产荣誉


KHE京涵英国地产曾在2016 allAgents Awards中介大奖中获得“金丝雀码头地区最佳房产顾问公司”“金丝雀码头地区最佳房产租赁公司”“金丝雀码头地区最佳房产代理”等多项大奖。

 


值得一提的是,allAgents Awards中介大奖是全英房产行业领域最大的免费客户服务奖项,并且奖项仅仅由公众投票选举产生。


KHE京涵英国地产中国业务部


根据华语客户的需求, 中国业务部将为你提供以下服务:

 

△ 购买投资物业 – 协助客户了解伦敦市场, 根据客户情况提供相应分析报告

△ 协助购买过程 – 紧密协助贷款专家、 银行、开发商 、律师沟通及完成购买程序

△ 购买学区物业 – 安排教育专家协助客人了解英国教育, 根据学校进行房产筛选

△ 出售您的物业– 对您的物业进行合理估价,在物业正式推出市场前寻找合适的买家

△ 物业出租管理– 专业的出租部门统一管理, 华语员工从旁协助沟通


团队核心成员介绍


对于团队来说,员工是我们最大的财富。我们花费大量时间和资源来聘请英国最可靠的房产从业人员,为您提供最专业的知识,以帮助来自世界各地的投资者找到他们最佳的投资机会。




帮助客户购买梦寐以求的房产是我们的最大目标。我们为您提供便捷高效、可靠安心的房产一站式置业服务,以满足每位客户独特的需求。不论您是希望在英国学习工作,还是计划在伦敦安家和投资,KHE京涵英国地产都将亲力亲为,为您提供高质量的服务,以帮助您找到合适的房产和租客。

 

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联系我们



总部地址: Canary Wharf – 1 Canada Square, Canary Wharf, London, E14 5AA


中国业务部地址:1 Berkeley Street, Mayfair, London, W1J 8DJ


官方网站: http://kh-estates.com



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