澳大利亚7月24日实时汇率：
1澳元=5.3576人民币元
数据来源：Domain
清盘率通常可作为价格走势的领先指标
悉尼
注册拍卖总数 | 479 | 清盘率 | 73% |
实际登记拍卖总数 | 331 | 成交总额 | $269,244,400 |
成交 | 275 | 房产中间价 | $1,090,000 |
撤回拍卖 | 45 |
墨尔本
注册拍卖总数 | 685 | 清盘率 | 75% |
实际登记拍卖总数 | 518 | 成交总额 | $265,973,250 |
成交 | 391 | 房产中间价 | $740,000 |
撤回拍卖 | 4 |
布里斯班
注册拍卖总数 | 81 | 清盘率 | 55% |
实际登记拍卖总数 | 48 | 成交总额 | $16,779,500 |
成交 | 27 | 房产中间价 | $740,000 |
撤回拍卖 | 1 |
本周，五大首府城市房价平均房价出现上涨0.20%。悉尼领衔上涨0.17%、墨尔本上涨0.49%、阿德莱德上涨0.22%；布里斯班下跌0.04%、珀斯下跌0.53%。
过去四年多的时间里，全澳中央商务区（CBD）写字楼空置率已降至最低，该现象推动写字楼租金上涨以及物业价值提升。仲量联行（JLL）的研究发现，由于商业信心充足，办公空间的需求呈现积极迹象。有分析师表示，尽管澳洲东东部沿海地区各州府城市的房价大幅上涨，但市场紧缩可能会引发进一步的租金增长，这让写字楼对投资者更有吸引力。
6月当季全国CBD写字楼市场的空置率降至10.9%，达到2013年3月以来的最低点。预计从2017年到2019年，悉尼CBD的甲级写字楼租金将以平均9.8%每年的水平增长，而墨尔本CBD的租金每年上涨7%。
澳储行副行长称无意加息澳元下滑
上周，澳储行（RBA）副行长Guy Debelle表示，目前的官方利率水平足以实现澳洲政策目标，尽管其他经济体的货币政策决定对相关评估产生显著影响，但对澳洲这只是部分考虑因素。
据了解，过去2周投资者纷纷认为澳洲会跟随欧洲多国及加拿大央行进行加息，该预期带动澳元汇率上涨5%，达到2015年5月以来的最高点。但Guy Debelle的言论公布后澳元应声下跌1%，降至0.7881美元。 凯投宏观（Capital Economics）方面预测澳储行在2019年之前应不会加息。
解放军高层访澳，合理解决南海问题成关键
近日，中国人民解放军南部战区政委魏亮上将参观了澳大利亚首都堪培拉地区附近的“秘密”军事设施。据悉，此次访问将作为双方军事领域友好合作的重要组成部分。
在此次访问过程之中，魏亮上将就中国南海问题在内的区域安全问题同澳方之间相互交换了意见。澳洲空军司令Marshal Binskin表示， 中澳之间在区域安全领域展开的合作尤为重要。澳洲ABC新闻还确认双方将会在本周就南海问题展开正式讨论，试图寻求合理解决的办法。
此外，澳洲国防部还表示此次双方军事领域的友好访问不仅加强了中澳两国之间国防领域之间的合作，还加强了中澳两国军人之间的友谊。
墨尔本房屋中位价百万以上的城区达128个
据Domain报道，墨尔本Oakleigh South、North Warrandyte和Mordialloc区住宅中位价达到100万澳元，至此已经有128个城区（占比逾三分之一）的住宅价格中位值超过100万澳元，而墨尔本的整体住宅中位价则在865,712澳元。
而在高端住宅市场方面，也有四个新的城区加入，分别是Albert Park、Surrey Hills、Hawthorn East和East Melbourne。据了解，目前Toorak依然是墨尔本最贵的城区，住宅价格中位价达到425万澳元，其次是Deepdene，达到320万澳元。
水务管理局称墨尔本供水可能在10年内受到威胁
墨尔本的供水商已开始未雨绸缪为可能发生的水资源危机做准备。一份官方新出炉的报告暗示说墨尔本的水资源会在10年内耗尽。墨尔本水务局分析了由于人口增长造成消费加大的影响，以及由于气候变化导致干旱加剧的可能。
报告结果显示，最坏的情况是到2028年出现水资源供不应求的现象；最好的情况是50年内墨尔本会面临水资源危机。维州环境部副执行长的Nicholas Aberle表示，维多利亚州不能忽视这个警告。
该报告表示虽然家庭水使用效率提高，但人口增长将推动对水资源的需求。今年，维多利亚州经历了有史以来最干旱的冬季。
