售价：29.9万美金

面积：167平米~187平米

户型：3房2.5卫2车库2层

装修：精装修

房屋类型：独栋别墅

交房时间：签约后8个月内建造完毕并过户

产权年限：永久产权

所在城市：休斯顿

地址：6033 Yale St, Houston, TX 77076

项目具体地址：6033 Yale St, Houston, TX 77076

距正在建设中的亚马逊超级配送中心8分钟车程

距离45号公路入口4分钟

距离休斯顿市中心12分钟

距离休斯顿乔治布什洲际机场16分钟

距美孚石油公司35分钟

距德州医疗中心15分钟

距memoria公园15分钟

距离沃尔玛超市9分钟

沿着45号公路开车6分钟就有一个大型购物中心Northline Commons，沃尔玛超市等一应生活设施齐全。

图中紫色圈为学校，红色圈为医院，黄色圈为公园

项目周边房屋在售房价

项目周边3房房屋租金，预计本项目每月租金为2100美金。

• 紧靠45号主干线公路，和休斯顿内环线，方便到达CBD。

• 距离项目6分钟车程即是大型购物城，生活方便。
  

• 距正在建设中的亚马逊超级配送中心8分钟车程。靠近美孚石油公司，就业人口多，房屋出租需求大。

  
  

户型一

2013平方英尺，187平方米

3房2.5卫2车库2层

户型二

1802平方英尺，167.4平方米

3房2.5卫2车库2层

户型三

1602平方英尺，148.8平方米

3房2.5卫2车库2层

Cygnus是休斯顿本地的住宅建筑商，注重品质和客户最基本的生活需求，向市场提供远超标准的优质的建筑和高效节能的房屋，立志于打造最理想的城市社区。通过购房过程和后续服务能够让客户最周到的服务。

开发商Cygnus在休斯顿本地已开发的房源项目

1、支付1万人民币的诚意金给到国内代理商易居旗下新浪海外地产，我司会出具收据单发发票给客户。支付完毕客户需截图给我们，我们给到开发商证明客户有购买的诚意。

2，开发商已确认客户有购买别墅的意向，即出具正式购房合同发到客户邮箱，签约完毕后，客户5个工作日内支付5%的首付款给到开发商Cygnus的企业账户。

3，开发商已确认收到客户5%的首付款，即开始建造房屋。

4，8个月内开发商将别墅建造完毕，客户支付尾款到产权保险公司。别墅过户到客户名下后，产权保险公司将尾款转给开发商。

5，别墅过户到客户名下后，国内代理商易居旗下新浪海外地产将1万人民币诚意金原路退还给客户。

注：本项目可贷款，外国人贷款比例为50%~65%，交房前4个月开始办理贷款事宜。

休斯顿位于美国中南部

休斯顿是德克萨斯州第一大城市

全美国第四大城市

墨西哥湾沿岸最大的经济中心

GDP总量全美第四，人口全美第五。

全美发展最快、充满无限可能的城市

• 休斯顿是个多元化、不断发展、繁荣的城市 却又是个实惠的城市，是德克萨斯三角中最令人振奋的城市。
  

• 城市规模大，都会区面积达26000平方公里，是上海的四倍面积。
  

• 大休斯顿地区人口超过650万，并在不断增长，到2030年，人口将再增加30%，达到800万以上，将超过芝加哥成为全美第三大城市。

  
  

  
  

发达的商业：世界500强总部聚集

世界上最大的100家非美资企业中有超过一半位于休斯顿，财富500强企业总部数量（29家）全美第二，仅次于纽约，在都市统计区拥有财富500强的总部数量最多的城市中，休斯顿排行第三。

领先世界的医疗

世界最大的医疗中心——德州医疗中心

德州医疗中心拥有21家知名医院——包括M.D.Anderson癌症中心，全美排名第一的癌症医院——13家支持机构，8家学术研究机构，6个护理研究所，3家公共健康机构，3所医学院，两所大学，两所药学院和口腔学院（下图为德州大学的牙医学院），是世界上最大的医疗集群。

繁荣的医疗行业为休斯顿经济注入100亿美元；每年提供逾5万的就业机会。

德州医疗中心有2.1万名医生、科学家、研究员和其他从事生命科学工作的拥有高等学位的专业人士，服务于385家大大小小的医疗机构，是全美医学人士集中度最高的地区。 

德州医学中心每年接待约720万名病人，拥有10.6万名员工；平均每年接待1.6万名来自海外的病人。 

 在这里进行的心脏外科手术是全球最多的。世界上第一例成功的人类心脏移植手术是由Dr. Denton Cooley于1968年在休斯顿完成的。

美国石油最大基地，石油产量上涨最大受益者

页岩开采技术的革命，使得美国石油产量过去五年飞速上涨，超过俄罗斯和沙特，成为世界最大的原油生产国，同时，自2010年起，美国也是世界最大的天然气产地。

大休斯顿地区拥有14家主要的高等教育机构，60多所授予学位的学院、大学和技术型学校。休斯顿（莱斯大学）还是纳米科技的诞生地。 

休斯顿地区的一级研究型大学包括：莱斯大学，休斯顿大学和德州农工大学。 

该地区还拥有约100所贸易、职业和商业学校。 

德州共有20个文化区（cultural districts），其中6个位于休斯顿（德州艺术委员会Texas Commission on the Arts）。 每年约有920万人参加休斯顿的文艺活动和展览。

休斯顿是少有的几个在四大艺术表演领域（芭蕾、歌剧、交响乐和戏剧）都有驻场剧团的美国城市之一。

休斯顿大歌剧团：世界上唯一一家拥有格莱美奖、托尼奖和艾美奖的歌剧团。

Theatre Under the Stars是美国最大的非营利型音乐剧团之一。 

拥有全美最大的博物馆区之一，20个博物馆和相关机构都在步行范围内。

休斯顿儿童博物馆在相同规模的儿童博物馆中，是全美参观人数最多的，被Parents杂志选为第一。

2016年，休斯顿动物园接待了255万多名游客，是休斯顿最受欢迎的景点，也是全美游客第二多的动物园。

梅尼尔艺术博物馆（The Menil Collection）：被认为是20世纪最重要的私人收藏馆之一。

健康博物馆：全美最受欢迎的健康博物馆。

休斯顿美术馆：是美国西南部最大的艺术博物馆(下图)。

罗斯科教堂（Rothko Chapel）：世界上唯一的基督教信仰合一（ecumenical）中心。

气候宜人、娱乐天堂

气候温暖，每年只有18天气温低于零度，被评为2012最佳目的地城市、最佳购物城市。    

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