SQM  Research说上月新州首府的空置率上升，房租下降，给市场上的租客们带来了一些短期的宽慰。

这家公司的最新月度数据显示悉尼的居住用房空置率从5月份的1.8%上升到2.1%，而独立屋租金要价下降1.2%，公寓下降0.2%。

除了达尔文以外所有大城市的空置率都上升，而达尔文稳定在3.2%。

现在悉尼三房独立屋的租金要价为725澳元，而公寓为522澳元。

尽管最新的数据显示悉尼房市对于租客可能正在缓解，它强劲的人口增长和新房建设的到顶可能会导致情况再度紧张起来。

“总体来讲我们注意到本月空置率的上升，也许这在某种程度上帮助了租客们。”

“但是从中长期来看，我们对于两大城市的租房市场会再度收紧而感到担忧。”SQM的总经理Louis Chritopher说。

“我们已经非常接近新房动工的顶峰。”

“它将发生在明年上半年，我们知道营建许可已经下降。”

“到2018年下半年，2019年初，我们可能看到租房市场收紧，后者将导致租金加速上涨。”


新闻来源：http://www.afr.com/real-estate/temporary-relief-sydney-vacancies-up-asking-rents-down-sqm-research-says-20170717-gxd982