央视网消息：国际奥委会130届全会11日在瑞士洛桑投票决定，2024年和2028年夏季奥运会的承办城市将同时产生。洛杉矶和巴黎同时赢得了奥运会举办权，但具体次序仍未决定。

洛杉矶市长贾西提称，此次洛杉矶申请成功，势必给洛杉矶的经济、房市、企业等多方面带来重大影响！将成为继伦敦之后，全球第二个举办三届夏季奥运会的城市。将带来难以估量的潜在经济价值，例如新的工作机会，艺术与娱乐业的拓展，还有城市服务，以及打造更好的社区。

从以往举办城市的历史实践看，奥运经济是注意力、品牌、借势经济，将对举办城市的经济、社会发展产生强大的推动力量，产生类似加速器或催化剂的作用。奥运经济因其特有的聚合、裂变和辐射效应，而蕴藏着巨大的经济。洛杉矶房价仍有上空间。

根据Zillow数据显示，洛杉矶目前房屋中位数为62万美金左右，过去1年，洛杉矶房幅约8.5%。随着美国房地产市场的节节攀高，洛杉矶无疑是其中之一，坐落在洛杉矶的一些社区更是拥有百里挑一的地理位置以及居住环境，也因此铸就了更加火热的房地产市场。

洛杉矶位于美国加州西南部，是美国的第二大城市，仅次于纽约，也同时是西部都会，美国的海港。全世界的文化、科学、技术、国际贸易和高等教育之一，还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构。一项新出的州报告显示，截至目前，居住在洛杉矶的人口数量为400多万。这或许揭示出了洛杉矶房屋价格被不断推高的内在动力。

还有报道指出，全州范围内的住房较上一年增长了31%，加利福尼亚的房屋数量首次突破了1400万。

住房量的上涨是由于洛杉矶有非常发达的经济体，而且有世界著名的高科技产业公司都坐落在这里，所以导致很多外来的人口在这里聚集，因此会导致房产供不应求。尤其是近几年，中国人的生活水平越来越高，越来越多资金能够购买海外的房地产，华人越集中的地区会成为华人投资的主要战略地，从而促进房价升高。

另外房租是促进洛杉矶的房价总是上涨的原因，房价高低理论能够反映出租金收益的净现值。除此之外，还有可能是人力资源指数所引起的。

由于供应无法满足需求，美国洛杉矶的房价还会持续呈现走高的趋势。现在又申办奥运会成功，给洛杉矶的经济与房产添加了一个极其强劲的助力！

本文由资深经纪 Josie嚴文清 提供，内容及图片转载自美洛華盛。

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