根据CoreLogic和RPData的数据，上个周末墨尔本有超过1100处房产进行了拍卖，而且初始清盘率高达78%。其中最引人注意的交易当属位于Middle Park区的208 Beaconsfield Parade和位于Kew区的59 Fellows Street这两处的房产拍卖。

这座约建于1880年的房产拥有一览无余的海景，但是，这栋破败的2层小楼不仅墙破地脏，而且后门还有标有“危险”字样的封条。不过，这些完全不影响买家的热情，在上周六的拍卖会上，它吸引了80名观众和5名竞拍者。

这处房产以260万元的价格起拍，保留价（Reserve Price）为275万元。但是在短短的90秒内，叫价就达到了405万元。最后，一对墨尔本夫妇以451万元的价格买下了这处地产。据悉他们将推倒旧屋，建造新的住宅。

墨尔本Albert Park一家房产中介的拍卖师David Wood称，这处房产的卖点是它毗邻海滩，而且它也是这个区少数允许推倒重建的房产之一。“还有很多房子都非常地不错，但是你却不能改掉房子正面的样子，这也就是为什么这处房产这么吸引人。”

在上周末达成的交易中，位于Kew区59 Fellows Street的房产也吸引了多达70名观众。这处房产最终以逾310万元的价格成交，比保留价高出了近40万元。

据了解，当拍卖开始时有4名竞拍者以每叫2.5万元将价格从230万元一直抬至270万元，之后又有3名竞拍者加入，但每次的叫价降至1万元。一名潜在的买家在303万元的报价被人超过后，就转身离开了。之后，2名通过电话与买家联系的女子又进行了逾50次的叫价，最终将售价锁定在311万元的位置。

而其实这栋房子还有一个故事，在1959年Gregory Peck在拍摄On The Beach时，曾租赁了这处房产。但售卖这处房产的中介Jack Stean称，他们并未在售房广告中提及这一点。“一些买家对此很感兴趣，邻居也很爱说起这个故事。”

而其实在去年，同样位于Fellows Street的另一幢面积更大的房子只卖了310万元，可以说目前的房市“相当火爆”。

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