去年六月份的脱欧公投到现如今已然过去有一年多的时间了，于政治不确定性等诸多因素的影响下英国的房地产市场亦受到了不小的震荡。对此，许多的投资者们皆纷纷提出了许多颇为关心的问题。下面，就来与您一起分享下来自知名房地产公司的专业人士对于其中六个较为典型的问题所给出的回答吧！
问题一：2016年英国的脱欧投票结果对于伦敦中心黄金地产有着怎样的影响？
对于此问题，来自知名房地产公司的专业人士是这样回答的。该专业人士表示，2016年六月份进行的脱欧投票结果公布以后，伦敦市中心的黄金地产要价下滑了大概有10到15个百分点，诸多准备伦敦买房的房产投资买家们皆停下了自己的脚步，开始思考以及等待。但是，从2017年年初到现在，英镑的贬值致使了那些期望能够利用有利的货币汇率，以及那些不希望有太多竞争的买家们的需求显得激增了许多。伦敦可以说是历史颇为悠久的一个世界上投资最为安全的置业目的地之一。很多人对于伦敦房地产市场的投资前景还是颇为信心十足的，故而我们可以认为，现如今的伦敦房地产市场依旧还是充满着投资置业机遇的。
问题二：英镑对于海外投资者们在英国买房有些什么样的影响？
对于此问，房产专家表示，很多的英国房产买家皆是以美元来购买房产的，他们将脱欧看作是一个英国买房的良机。再加上很多的卖家正在重新调整了房价，故而也就引起了英国房产市场上很多买家的投资购买兴趣。虽然英国脱欧的大势所趋致使了投资者们感到的不确定性有所增加，但是有很多颇为有经验的投资者们则正在利用市场情绪以及更为广泛的市场调整来予以获取丰厚的回报利益。在近几个月的时间里，来自亚洲、非洲的买家以及采用美元买房的买家的比例可谓是大幅度的增长了许多。
问题三：究竟哪一区域的投资者对于投资伦敦房地产市场最为有兴趣呢？比方说，于欧元区危机期间，很多颇为富裕的希腊人于伦敦购置房产。现如今的需求究竟来自何方呢？
中东买家一直以来皆是伦敦首都中心区域的一个主要的购买投资群体，此于短期内是不会有所改变的。而这些买家将会继续积极地购买以及出售英国首都伦敦最为昂贵且最为豪华的那些房产。就在2017年的夏季，中东买房申请人的购买兴趣依旧还是表现得十分之强烈。尤其是伦敦的梅费尔、 骑士桥以及海德公园附近等区域颇为受青睐。此些投资者们所熟悉的伦敦房产市场的细微之差，并继续将如梅费尔这般的区域作为安全且长期的投资项目佳选之地。
问题四：那些有兴趣于伦敦置业的海外投资者们，是否是为了避开如朝核危机这般的地缘政治紧张局势而于伦敦买房？
专家称，现如今并未有看到有任何的资料对于此种现象有所支持，不过，自历史上来看的话，于全球各地皆出现紧张局势之时，很多人皆由于法治以及政治稳定等因素于伦敦购置房产。近年来，亚洲尤其是中国一直皆是伦敦市中心区域主要的买房投资者。故而，或许现如今是时候开始考虑此些事情了。
问题五：英国有关官方资料显示，不确定性以及缺乏供给正在对于英国整体的房产投资活动产生影响，此种影响是否亦发生于伦敦中心高端房产市场之中吗？
从整个英国房产市场来看，缺乏供给一直都是存在的，不过，不确定性以及缺乏供给对于英国房地产市场的影响是颇为不同的。伦敦中心黄金地产市场是一个更为国际化的市场，一百万英镑以上的房产比之于任何其它英国城市来说皆要多很多。这是由于伦敦房产价格颇高，波动率总是最为显著的。而脱欧这般的政治事件亦并非是伦敦首次经历政治以及经济的双重挑战了。
如摩纳哥、巴黎、纽约、香港以及其它国际金融中心一般，伦敦金融中心一再表现出了历经暴风雨之后迅速予以反弹的能力。毋庸置疑的，现如今仅仅只是伦敦房产市场的另一个拐点而已，困难终将是会被予以克服的。对于投资者而言，亦仅仅只需要回顾2007年的金融危机就会发现伦敦市场终将会予以快速复苏的能力。
问题六：有相关的资料显示，伦敦房产市场疲软对于英国市场的影响还是较大的。那么，今后一年的时间里，伦敦房产价格将会如何呢？
尽管伦敦中心黄金地产市场正处于调整状态之下，但是，于过去的一年时间里，很多位于伦敦外的行政区依旧还是出现了大幅度的价格增涨。实际上，伦敦市场与之英国其它区域的房产市场来说还是相对较为独立的。伦敦是由大量的微型市场组合而成的。这也就是为何有些知名的房地产公司将于今后的几个月时间里要于开切尔西地区开设新的办事处的原因之一，这是由于此一区域的房产交易量比之于很多其它的伦敦中心区域的房产交易量要高出许多。
（信息来源综合网络整理）
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- 在城市中心的码头地区居住-
莱姆公寓（The Limehouse）坐落在罗普梅克码头（Ropemaker Wharf）边，这是一个拥有世界一流地理位置的引人入胜的居住区域，它坐落于伦敦最古老最美丽的游船区域---Limehouse Basin。作为伦敦生活的缩影，它完美的栖身在金丝雀码头和伦敦金融城中间。在伦敦，很少有像罗普梅克码头这样集诸多优势于一身的地方。
在Limehouse Basin购买新建公寓可供住户欣赏惊艳的标志性伦敦全景和游船码头风景。在此处，宁静祥和的河岸生活已经与伦敦大都市气氛完美地融合到了一起。
莱姆豪华公寓投资亮点
优越地理优势
▲ 位于伦敦市中心，四周交通网密布，距离金丝雀码头等伦敦各亮点区域仅数分钟的车程距离。
超高性价比
▲ 最低54万英镑（折合人民币464万）即可拥有真正伦敦市中心的新房。
超高的预期收益
▲ 整个伦敦房地产市场将保持稳定的快速增长，未来五年住宅房价格有望增长26%（JLL仲量联行）
▲ 租金增长速度及金融城周边强烈的租赁需求，Land Registry UK的数据显示伦敦地区租金年增长率达7.7%，居全英第一）。
近在咫尺的优质资源
▲ 教育资源---伦敦是全球提供顶级教育服务的中心之一，许多世界知名的大学和学院都位于伦敦，因此吸引了来自世界各地的学生。
▲ 生活资源---周边遍布商店、酒吧与餐厅，生活娱乐设备一应俱全。
▲ 医疗资源---伦敦的医疗水平位于全世界领先水平。
周边区域信息
从莱姆公寓到欧洲的金融中心金丝雀码头仅需5分钟路程。此金融中心拥有超过93,000的员工，很多世界知名的银行以及金融机构都坐落与此。由于金丝雀码头在未来10年可能会扩大近两倍，公司对于高端公寓的需求将会前所未有地增长。该地区不仅仅是世界商业活动的聚集地，也是全世界高端人士想要居住的地方。
The Narrow Restaurant
著名的酒吧以及餐厅为该地区增添不少色彩，例如著名主厨Gordon Ramsey的餐厅“The Narrow”和英国著名作家Charles Dickens经常造访的伦敦最古老的的酒吧之一“The Grapes”。
交通概况
莱姆豪华公寓距离DLR轻轨仅300米，距离伦敦最顶级的商业街、地标性景点、大学以及其他城市亮点地区都只有数分钟的路程。便利的交通运输网络可以替您节约很多时间，使您有更多的时间享受伦敦生活。
公寓周边实景图
公寓精装实景图
各户型及价格一览
8层的莱姆豪华公寓为广大投资者提供了东伦敦地区最优质的房源，现在已成为Limehouse Basin地区一颗冉冉升起的新星。
Ground Floor
Flat16 77㎡ £685,000.00（折合人民币589万）
Flat17 84㎡ £730,000.00（折合人民币628万）
First Floor
Flat19 102㎡ £860,000.00（折合人民币739万）
Flat20 113㎡ £910,000.00（折合人民币782万）
Flat43 77㎡ £665,000.00（折合人民币571万）
Flat44 79㎡ £680,000.00（折合人民币584万）
Second Floor
Flat22 102㎡ £870,000.00（折合人民币748万）
Flat23 113㎡ £910,000.00（折合人民币782万）
Flat45 77㎡ £670,000.00（折合人民币576万）
Flat46 79㎡ £690,000.00（折合人民币593万）
Third Floor
Flat26 85㎡ £690,000.00（折合人民币593万）
Flat47 77㎡ £685,000.00（折合人民币589万）
Fourth Floor
Flat 27 75㎡ £700,000.00（折合人民币602万）
Flat 29 85㎡ £700,000.00（折合人民币602万）
Fifth Floor
Flat 30 75㎡ £720,000.00（折合人民币619万）
Floor 6
Flat 33 75㎡ £730,000.00（折合人民币627万）
Flat 34 55㎡ £540,000.00（折合人民币464万）
Flat 35 85㎡ £730,000.00（折合人民币627万）
Floor 7
Flat 36 75㎡ £745,000.00（折合人民币640万）
Flat 37 55㎡ £545,000.00（折合人民币468万）
Flat 38 85㎡ £745,000.00（折合人民币640万）
Floor 8
Flat 39 75㎡ £765,000.00（折合人民币657万）
Flat 41 85㎡ £765,000.00（折合人民币657万）
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