澳大利亚是一颗嵌在南半球的五色宝石，拥有着多样的自然景观和独特生物物种。黄金海岸边，白沙滩，蓝色大海，软软咸咸的海风，还有性感奔放的帅哥靓女，实乃一绝。凯恩斯的大堡礁。400多种绚烂的珊瑚，各色各类的海洋生物，更是装点出了一片独属于它的五光十色。
众所周知，澳大利亚也是南半球经济最发达的国家，全球第四大农产品出口国，多种矿产出口量全球第一，所以被称作“坐在矿车上的国家”。澳大利亚的绵羊放养数量和出口羊毛总量在世界上也是高居榜首，因此它也被称为“骑在羊背上的国家”。
那么，你知道入境澳洲的流程是什么吗?
又有什么东西是不能带的？
如果买了UGG，离境的时候怎么在机场退税呢？
小编慢慢地告诉你......
澳洲入境宝典
在飞机上，每一位童鞋都需要填写一张旅客入境卡（Incoming Passenger Card）。飞机上一般会提供中文版，但是不是每次都能拿到，建议大家把两个版本的都看看，提前做好准备。
中文版
英文版
1
检疫
如果你是直接从香港，台湾和大陆入境，那么就不需要检查。但是，从非洲或者美洲来的话，就不能直接通过，必须进行检疫。
2
入境检查
入境检查 (IMMIGRATION)时，移民局的官员会检查你的护照，签证和入境登记卡，还会问一些简单的问题。比如：你为什么来澳洲？你打算呆多久？准备去哪里游玩?在澳洲有亲戚吗？有打工计划吗？
如果你英文不好不能很好地表达自己，不用慌，入境检查时一般会有免费的翻译服务。
在检查人员给你的护照上盖上入境章后，你就可以入境啦。
3
领取行李
领取行李 (BAGGAGE CLAIM)。建议在行李箱上贴上贴纸或其他明显的标记，这样找箱子时就会好辨认一点。
如果行李有损坏或者不见了，记得联络机场行李处。有时候大家可以耐心等一等，因为行李可能才到了传送带上，毕竟飞机的行李比太多了嘛。
4
海关验关
在进入海关前，你会已经填写了一张黄色入境卡，上面基本是个人资料，然后会有一张白色的申报单，主要填写是否有申报物品。进入海关后，海关会对所携带的物品进行检查，防止限制物品入境。你要做的就是要把已填好的入境卡给海关人员检查， 由海关人员安排你走红色或绿色通道。一般来说，如果你没有申报的物品，会安排走绿色通道；如果申报的物品，会安排走红色通道。
赴澳入境前，需要准备好护照、签证、机票及规定的健康证明书等必备资料以及预先在澳驻华使馆或领馆办妥入境签证以及填写"入境旅客登记卡"。注意啦！你所提供的资料不得虚报或隐瞒，尤其是签证必须与自己赴澳目的相一致的，否则一旦被发现将受到严厉的惩罚。
下面是为各位童鞋整理禁止携带的和需要申报的物品名单，大家整理行李时，可以参考参考！
1
乳制品，蛋和蛋制品
所有全蛋、干蛋和蛋粉，和蛋制品不能够携带的哦！
蛋面，或者含有蛋（咸蛋、加工过的蛋和皮蛋）的月饼也是不可以携带的。另外，咸鸭蛋、咸鹌鹑蛋，或者用鸭蛋、鹌鹑蛋制的皮蛋，含蛋的速食面、和蛋黄酱也是被禁止的。
乳制品方面： 除了来自无口蹄疫的国家的乳制品，其他的含成分超过10%乳制品的整个和制干的产品都是不被允许的。包括三合一奶咖啡、茶和麦乳精、奶粉和含有乳制品的速食谷类食品；
如果是跟随婴儿带进来的婴儿配方奶粉和新西兰乳制品，那么是可以允许带入澳洲的哦。
2
非罐装/非真空包装的肉类
所有动物种类的，包括新鲜肉、干肉、冷冻肉、熟肉、烟熏肉、咸肉、腌制肉或者包装肉；
还有腊肠和香肠也是不被允许的；
整只咸鸭、鸭肝、鸭胃、鸭肠、家禽内脏、牛肉条、牛肉干、牛肉和猪肉丝、猪肉松、猪肉馅的月饼； 还有含有肉类的速食面、猪蹄、或者猪油渣；
宠物食物如鱼食或者鸟食也不能够携带的哦！
3
活的动植物
动物方面：所有哺乳动物、鸟类、鸟蛋和鸟窝、鱼、爬行动物(甲鱼)、蛇、蝎子、两栖动物、甲壳类和昆虫。
植物方面：所有盆种/裸根的植物、竹、盆景、插枝、根、鳞茎、球茎、根状茎、茎和其他能成活的植物材料和泥土。
煮熟的、干制的、新鲜的或者冰冻的芭蕉类叶植物也是不被允许的。
4
种子和果仁
谷类、爆玉米花、生果仁、生栗子、新鲜花生、松果、鸟食、水果和蔬菜种子、未经识别的种子。
还有某些商家包装的种子，
豆类装饰品、山楂、赤豆和绿豆。
5
新鲜水果和蔬菜
6
武器
注意！各类武器也是不能携带入境的。包括在国内作为武术运动的 双节棍 ，也不可以带的！记得2015年周杰伦到悉尼开演唱会，表演用的所有双节棍，在机场海关当场全部没收。
1
食品
熟食和生食及烹调原料；
鱼干、咸鱼、鲜鱼和海鲜是需要申报的，例如干贝、鲨鱼翅、鱿鱼和鱼肚；
干的水果和蔬菜，包括猴头菇、龙眼干、荔枝干、陈皮、话梅、干人参；
面条和米；
包装饭食包括飞机上的食品、汤料；
调味芳草和香料，例如茴香、桂皮、丁香等；
如果带了零食，记得要要申报，包括白果、花生、炒西瓜子、肉松，或者饼干、蛋糕和糖果。其中，如果是含猪肉的杏仁饼、含猪肉的鸡仔饼和含香肠的糕饼是不能带的哦；
茶叶、咖啡和其他含牛奶饮料，如三合一咖啡、茶和麦乳精；
茶叶和含有柑橘类成分的香料。
2
动物产品
羽毛、骨头、角和象牙。其中，必须保证是干净的，而且没有任何动物组织。
皮、成革和毛皮。注意哦，除非是经过处理的，否则生皮制品包括鼓和盾都是不能带入澳洲的。
羊毛和动物毛发。就算是毛、毛纱或者手工艺品，也是需要申报的哦。
动物和鸟类标本。有些标本可能违反了濒危野生动植物法，所以一定要多注意多留心；
贝壳，包括首饰和纪念品。注意啦！珊瑚是被濒危物种法禁止的，所以是不可以携带的哦；
蜜蜂产品是需要申报的，如蜂蜜、蜂巢、蜂皇浆，还有蜂蜡。其中，花粉是被禁止携带的；
使用过的动物设备也是需要申报的，包括兽医设备和药品，剪毛或肉类行业的工具、鞍具和马具以及动物和鸟类的笼子；
注意！宠物食物和零食是被禁止的哦，例如生皮的狗咀嚼物和鱼食。
3
植物制品
木制手工艺品、物件和雕刻，包括着色或者漆涂物品。注意啦！ 不能携带树皮入境，否则会被取走或者进行一定的处理；
用植物材料制成的人工制品，手工艺品和古玩；
如果是用植物材料、棕榈或叶制成的席，包和其他物品，你进行申报就可以了。但是，如果是用芭蕉类植物制成的物品，就最好不要携带了，是被禁止的哦；
稻草麦杆产品，包括草帽、草席和包装； 竹、藤或白藤篮器和家具；
鲜花是可以申报的；但是，如果是以茎繁殖的花就禁止携带了，比如说玫瑰、康乃馨和菊花等。
另外，这些也是可以申报的，包括：拌香料的干花瓣（百花香）和椰子壳；含有或者灌满种子的物品；干花和插花。
4
种子和果仁
除了上述的几大类，还有这些物品是需要申报的，包括：
总数等于或超过1万元的澳币或等值外币
在海外获得的物品，或在澳洲购买的免税物品，包括礼物，总值超过900澳币
超过2250毫升的酒类，或50支香烟,或50克的烟草产品
商业/生意用途的货物和样本
工艺和业余爱好用的动物或植物材料制的线绳；
使用过的运动和野营器材，例如帐篷、自行车、高尔夫和钓鱼器材；
被泥土、粪便或植物材料玷污的鞋类/远足靴。
很多童鞋还很关心药品的携带，所以就单独整理了一个板块，要注意的有一丢丢多哦！
1
中药和传统药材
敲黑板！传统中草药、药物、补药和草药茶在申报后，一般是可以带入澳洲的，包括陈皮、菊花、树皮、灵芝和党参。
但是，以下的草药和传统药品则是不能带入澳洲的：
鹿角、鹿茸、鹿茸精、鹿鞭，和阿胶。但如果是标有新西兰产品标记的来自新西兰的鹿制品，那么是可以入境的；
燕窝，冬虫夏草、灵芝；
蛤蟆油脂/膏、干蚯蚓、任何种类干制的动物躯体、紫河车、蜥蜴干、鸭肠、鸭胃、蹄筋、甲鱼和牛尾。
总而言之，无论你携带的是什么样的中药制品，一定不要抱有侥幸心理。
2
西药和其他药品
感冒药不能多带（可以带一盒，然后申报），消炎药等可以带一两盒。另外，阿司匹林、扑热息痛或澳大利亚的非处方药，一般是不要需要需申报的。但要注意的是，用量不可以超过常人使用的三个月用量。
如果是处方类药物，比如激素类、抗生素类药品，那么就得准备好处方和医生证明信，来证明你确实需要服用这类药品。
注射液类药品，是需要提前在澳洲入境网上申请权限。
注意啦！以下这些“禁药”上了澳洲海关“黑”名单，会被严查的，所以一定要留心！
3
精神类&麻醉类药品
镇痛镇咳、镇静安眠、抗精神病药物，包括糖浆、安眠药和止痛药物及抗抑郁类的药物都要特别注意!
麻醉药比如醋托啡、乙酰阿法甲基芬太尼、醋美沙朵等。
4
含麻黄素或吗啡的易制毒类药品
复方甘草片。这款药之所以上了“黑”名单，是因为它里面含有阿片粉成分，而阿片粉成分的主要组成成分为吗啡。
白加黑、止咳水、甘草片、康泰克、泰诺等都是含有麻黄素的药物。
要知道麻黄碱、吗啡等早就被澳洲、新西兰全面禁止入境了。对于这类药品，不仅仅是澳洲，美国和加拿大等西方国家也查的很严。因此携带这些药物入境的童鞋一定要特别注意，最好还是不要打擦边球。
1. 可以准备好药品说明书的英文版，这样海关边检就可以更加直接地了解药品的用途和说明。
2. 不要给别人带药物，澳洲海关规定只可以给自己携带药品。必要的时候，可以带着医生的英文信函，以此证明该药品是给自己使用。
3.千万要留心“黑”名单上的“禁药”，不要抱有侥幸心理！
4.如果自己不清楚药品成分，最好就不要带了；看看能不能找到合适的替代药品。
5. 如果你不确定自己携带的物品需不需要申报，那就申报最好，让海关人员进行判断，这样一定不会出问题了！
澳洲离境退税
澳洲的消费税就是我们常说的GST，税率是10%
退税金额 = 物品价格 - 物品价格/1.1
一些红酒类等高税商品可以退回价格的14.5％
澳洲的消费税就是我们常说的GST，税率是10%
退税金额 = 物品价格 - 物品价格/1.1
一些红酒类等高税商品可以退回价格的14.5％
曾经的退税要求是需要一次性在同一家店面购物大于或等于$300。
而最新的政策是，在离境60天内，多次在同一家店面购买低价格商品，累计消费额满$300以上，就可以退税了！
最新规定是60天
机场的TRS退税处
首先这些商品本身有GST，比如：如果你买了300澳币的面包带出境，由于面包本身就是没有消费税的，所以你不可以退税。
其次，这些物品是要求不能再入境的 。
由于绝大部分物品都有GST，可以申请退税，比如：手机，电脑，化妆品，名牌包，手表，电器等等。
通常30个工作日左右
但由于您要求退回的银行卡所属银行不同，也会有快慢差异
退税服务只提供给那些随你一起离境的商品
因此你在澳洲期间享受到的服务，和可消耗品，是不能够申请退税的
超过$300刀商品的购物小票
护照
航班信息
想要退税的商品，会被要求抽查
如果你的退税物品需要托运，比如液体化妆品之类的，在安检前，你就需要先去退税地方进行办理。注意哦，那里一般都是办理普通退税物品的，而不办理贵重物品。
另外的一些诸如首饰，手袋，手表这些是需要过了安检后才办理的。就是过了安检之后，去TRS (Tourist Refund Scheme)柜台办理。你需要给办理的员工看你的物品，发票，登机牌。并且提供你的银行卡（信用卡，借记卡）或支票寄给你也行。柜台不退现金。通常信用卡最方便。官方说2周左右到账。
退税官员也许会和你确认一下这些东西是不会再次带回澳洲的，你只要说是即可。
再说一下，有的退税物品是可以使用的，假设你买了块5000澳币的手表，你可以戴在手上去退税。包包，衣服也是一样。
如果你物品的退税金额比较大，比如你买的首饰有好几万澳币的价值，退税官员也许会拿你的护照和登机牌去复印一下，这些都没有没有任何问题。
敲黑板啦！如果是在非机场免税店买的免税物品，免税店卖给你的就是免税价格，之后店员会将物品打包好，然后告诉你，这个包装是不可以拆的。包装上还会有给海关退税人员的单子。到了机场，得等tax free的官员将那张纸撕了，才可以打开包装。
最后，还要给大家推荐很多童鞋期待的，省时省力的手机APP便捷退税流程，一定让你省时又轻松！
这种好东西，还不快转走和盆友们分享！
澳洲海关推出了一款手机应用程序TRS官方手机应用，方便给为童鞋提前申报退税，减少机场办理退税时间。一共只有三步哦！
在APP store中搜索“TRS” -- 下载安装
提前立刻先行在线填好各种资料，先行办理退税。
1. 到Apple Store，Google Play，Windows应用商店搜索相应版本的“TRS”，下载并安装；
2. 同意条款，开始退税;
3. 点进“My Travel Details”，准备输入你旅程的资料
4. 输入护照资料和离境日期
5. 回到主页面，点进 “My Invoice”, 准备好你所有战利品的收据单;
6. 阅读收据单的要求，然后关闭提示。收据单的要求包括：
必须有 “Tax invoice" 字样
有商家ABN和商家名称
有商品含税价格
商品的简单描述
购买日期
如果收据超过$1000澳币以上，收据必须出现商家的名称和地址。
7. 输入收据的资料;
8. 输入该收据上需退税的商品资料;
如果这张收据上有超过一件商品，每件商品请重复第八步，输入每一件商品的资料
9. 查看该收据的总结
如果不止一张收据的商品需要退税，请按右上角 “＋”，添加新的收据。重复第7和第8步，输入其他收据的资料和收据上的所有商品；
10. 回主页，点击 “My Payment Details”，准备进入第十步输入退税款方式；
注意：退税款方式可选，信用卡，澳洲银行账户，支票。一般情况下，多数人会选择信用卡，或者澳洲银行账户退回税款，因为支票选项最长需时2个月。
如果选信用卡，则不需要写信用卡的资料，但是离境时要出示信用卡进行退款。
如有澳洲银行账户，则需要填写Account Name, BSB Number, Account Number.
如果没有信用卡和银行账户就只能选择支票退回税款了，但支票退税最长需要2个月。需要填写的内容有：姓名，国家，地址。
退税币种：暂无人民币可以选择。美金，澳币，英镑，加币，欧元，港币，日元，新西兰币，新加坡币，瑞士法郎可选
11. 回到主页面，可以看到3个绿色的勾，这就证明你已经全部完成了。
点进 “Present My Claim” 查看所有资料的总结，然后就能获得一个专属的退税二维码了。
12. 查看所有资料无误后，下拉点击 “I agree” 同意条项。就能看到你的专属退税二维码了。保存这个二维码，退税的时候直接给TRS退税官员看，就会方便多啦！
最后一步：过了海关，登机前，你会看到TRS的小窗口，拿出你的二维码，护照，登机牌，退税的商品和收据给工作人员。注意：如果选择信用卡退税款的，一定要出示信用卡。
关于退税的详细说明，查询海关官网页面：
www.customs.gov.au/site/page4263.asp
澳洲税局出的这一款退税APP总的来说是非常方便使用的，但是为了避免临时准备来不及，建议大家提前就可以下载到手机里熟悉一下。等到要回国退税的时候，就更加方便啦。
项目规划
Artisan Parkland Terraces
Artisan总面积49，000平方米
共分为3期开发
均设计为双拼户型
售价由49.95万澳币起
预计交房时间为2018年底
Artisan双拼结构户型分为A-R及A-L两种
两户型统一建筑面积为175平方米，上下两层结构
4卧室，2.5卫浴，2车位，定能充分满足各种家庭需求
别墅布局合理，采光充足，配有明亮的内饰
别墅内部设计简约而不简单，细节处彰显个性与品质
别墅内处处都能体现业主优雅的生活态度
项目投资分析
Artisan Parkland Terraces
Artisan具有独特的地理位置，周边多所知名学校围绕，提供了丰富的教育资源。全新的开发和房屋交易，使Artisan所在地及周边区域成为黄金海岸最为理想和最富有教育投资的区域之一。
据统计：
本区房屋价格3年增长18.86%
租金预计每周可达530-580澳元
低物业管理费预计每周仅53-57澳元
Artisan，为您打造独具匠心的绿地社区
项目地址：24 Bonogin Road，Mudgeeraba
想要了解更多咨询，请联系我们！
