在澳大利亚房地产市场最兴盛的几年间，澳大利亚旅游局曾经专门为中国房产投资者，开辟了一条“搭乘巴士”游览新住宅开发区的线路。

可是如今，在这趟“买房巴士”中，你再也看不到中国人的身影了。

根据澳大利亚著名电视新闻——9NEW的报道，目前这条巴士买房线路，正处于衰败的边缘。

现在的买房巴士线路，已经没有了当时的繁华。抬眼看去，满车都是澳洲当地的退休人员和年近花甲的澳洲本地投资者。

整趟旅途，再也没有了中国购房者的那种激情和活力。现在的巴士就像是一辆驶向黄昏终点站的单途旅程。

造成如今澳大利亚房地产市场如此萧条的原因有很多。

但是影响最大的原因则是，中国政府对国内外汇的管制，以及澳大利亚政府抬高海外房产投资者的印花税的政策。

但是另一方面，就像新闻中，悉尼房地产经纪人David Beard说，减少向中国买家的销售额正在为澳大利亚人创造新的机会。

未来澳大利亚的房地产市场，将真正成为澳大利亚当地人的市场。

但是，很多业内人士认为澳大利亚本国的购买力，难以支撑澳大利亚房地产市场的发展。

根据SQM Research的董事总经理路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）的观点，去年以来，中国买家对澳大利亚房地产的投资已经放缓，当时中国的投资额达到了450亿美元。而今年的中国买家交易额明显呈陡坡式下滑。

他说：“很明显，中国的房地产投资活动已经趋于平淡，甚至中国投资者将会逐步放弃澳大利亚市场。”

在这种情况下，根据最新的澳大利亚统计局最新的季度数据显示，悉尼房价下跌了1.4％，达尔文下降了2.6％，堪培拉下降了0.2％。

就连今年的投资热门墨尔本市的房价，也不复昨日的盛景。

面对这一尴尬局面，SQM Research的董事总经理路易斯·克里斯托弗（LouisChristopher）表示，澳大利亚房地产市场整体已经放缓，今年只是一个开始。2018年的时候，整个澳大利亚房地产市场将继续保持放缓的节奏，但这只是我们最保守的估计。2018年对澳大利亚房地产市场来讲，必定是寒冷的一年。”

责任编辑：LEX

资料来源：domain

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