布里斯班城市宣传片

布里斯班是一个风景宜人的城市。

在这个适合步行的城市里，漫步在蔚蓝的天空下，

这座城市为你打造出一个丰富多彩的世界。

如果你生活在布里斯班，

如果你曾经生活在布里斯班，

如果你即将来布里斯班生活，

那么，你一定会认同这份榜单，

“完美生活”需要的一切元素，这里都有。

套用一句老话：如果你厌倦了 Brisbane，那你就厌倦了生活！

South Brisbane可谓是文青和家长的心头好！

这里有全昆州最好的学校

这里有充满情调的餐厅和酒吧

这里有妹子最爱的拍照圣地

这里有拿钱都不一定能买到的绩优房产

总之，你能想象到的“完美生活”需要的一切元素，这里都有。套用一句老话：如果你厌倦了South Brisbane，那你就厌倦了生活！

作为South Brisbane的“后花园”，很多时候Dutton Park的光芒会被前者所掩盖。但它优越的地理位置和相对更加生活化的环境让它脱颖而出。

居住在Dutton Park可以轻易享受到South Brisbane的一切，却不用牺牲宁静舒适的居住环境。

与世界一流学府昆士兰大学一桥之隔的地理位置，也使得Dutton Park成为众多学子喜欢居住的地方。

说起生活便利性，除了Spring Hill也是没谁了……

步行就能到达最繁华的CBD，不但购物方便，在市区上班的小伙伴也不用为通勤而犯愁。

住在这里的小伙伴在紧张工作之余，跟朋友去到旁边的Fortitude Valley喝杯小酒，放松放松也是极其方便的。

当然，住在这里也能享受便捷密集的公交服务，随时可以来一场“说走就走的旅行”！

这里有绝美的夜景，

这里有老少咸宜的生活方式，

这里的房价虽然不能说很便宜，但绝对物有所值。

Corinda这个区在布村算是比较低调，但这里沿河居民家家户户都自带私家码头，也算是低调中的奢华吧。

Corinda是西区仅有的几个通有铁路的区之一，所以交通出行非常方便。

这个沿河而建的区整洁而干净。

Corinda的河对面就是著名的Lone Pine考拉公园。想抱考拉？开着自己的小船游过去就好了。

第八名Indooroopilly和第十名Fortitude Valley已无需多说了，一个是西区的经济娱乐中心，一个是曾经的中国城，现今的夜店聚集地。

Indooroopilly的整体规划使得其适合各个年龄阶段的人在此居住。

这里有一流的大商场，

这里也有昆州名列前茅的公校与私校。

来到布里斯班，你会发现这不仅仅是一个充满活力的城市，还是充满多姿多彩生活的城市。

 布里斯班是一个全面发展的城市，基础设施齐全并不断被完善，充满活力而又多元丰富。在休闲的亚热带风情中，游客和当地居民都对这里的美食美酒、艺术、娱乐和各大体育活动情有独钟。

这里有琳琅满目的商店，丰富多彩的夜生活，还有各种户外探险活动，如巡航、冲浪、热气球和四轮车远足等等，使各地游 客流连忘返....

昆士兰州最繁忙的机场布里斯班机场，2016年一共迎接了2200万来自全球的游客，年增长11%。 从布里斯班出发到著名景点黄金海岸和阳光海岸只要1个小时，布里斯班俨然是澳大利亚最主要的枢纽城市之一。2018年英联邦运动会将在黄金海岸举办，布里斯班将迎来全世界体育迷在此停留。

昆士兰州是近几年全澳各州人口迁入最多的州，平均每年9608人，也就是说越来越多的澳洲人选择移民到昆士兰州，目前布里斯班人口为230万，据澳洲统计局（ABS）数据显示，每年以2.3%递增，预计到2030年，人口将达到460万。

根据一份最新的报告标明，未来的布里斯班房地产市场将迎来更值得期待的前景。

由世邦魏理仕的一个新的研究报告表明，政府的大力投资正让布里斯班的经济突飞猛进。政府投资基建促进了布里斯班就业人口上升，而低廉的房价更是吸引了众多移民来此就业定居。在过去的二十年里，州际移民在2002年达到了每年4万人的峰值。当时，布里斯班的住房成本仅为悉尼的43%。

州际移民净额和住房费用 来源：Australia ViewPoint – Sun rising in the sunshine state November 2017

商业地产公司Cushman&Wakefield公司预测，未来5年，布里斯班经济将会有16%的增幅。

报告的作者之一、国家研究负责人多米尼克·布朗(Dominic Brown)说，2018年后的这一系列重大发展项目和基础设施建设可能完全改变布里斯班的经济状态。

政府投资1342亿澳元投资建设昆士兰基础设施，高于其他州平均投资的75%，也是澳洲历史上迄今为止最大的投资规划！在2017年，共有超过50个基建项目将开始或继续施工建设，总价超过800亿澳元。

获批和在建的项目包括：Edward St旧街活化、Howard Smith码头改造、布里斯班综合体、皇后码头赌场区建设以及跨河铁路修建项目。布里斯班地铁运输系统建设和布里斯班的现场娱乐综合体作为另外两个重大项目。

从行业层面看来，未来五大行业中有四个行业预计会出现更强劲的增长。尤其是国际移动通信和专业服务行业。在布里斯班CBD以及周围辐射区域内，预计未来10年将会新增6.5万个就业岗位。

预计在未来10年，布里斯班的国际游客数量将增加70%。到2026 - 27年，游客数量将超过1.05亿人次。

在布里斯班2021报告中表示，这些重大发展项目共有7个，共计花费124亿美元。

布朗（Brown）说:“这些项目体现了当地政府将布里斯班建立为‘新世界城市’的愿景。”

第一大计划：

皇后码头

Queens Wharf

斥资30亿澳元的布里斯班市中心项目“皇后码头”于今年的1月1日已经投入施工。

皇后码头在建设过程中，能带来2,000个职位的项目，建成后将带来8,000个工作岗位。皇后码头项目由政府和The Destination Brisbane财团（由The Star娱乐集团、Far East Consortium远东发展有限公司和香港的周大福集团组成）共同打造，预计在2022年完成。

皇后码头未来将会为布里斯班带来每年16.9亿澳元的旅游消费增加和每年139万的游客。“皇后码头”拥有五星级、六星级酒店，超大购物中心和剧院，以及赌场和多样化的娱乐场所，夜晚还有世界最大的夜晚喷泉水光秀欣赏。这个超现代化建筑将让布里斯班成为“南半球的拉斯维加斯”。澳媒称此项目为布里斯班历史上最大的项目。

第二大计划：

爱德华街旧街改造

Edward Street Vision

该计划提倡以“绿色通道”的方式，将覆盖整条街道，预计2018年完工，耗资共计114万。计划旨在将该地区建设成为一个被绿树环绕，有着优美环境的世界级零售购物街。

第三大计划：

   霍华德•史密斯码头

Howard Smith Wharves

预计2019年完工，耗资1100万的项目，将对这个3.4公顷土地的进行重新开发。完工后，该地将会建成一个5星级“艺术系列”酒店，展览馆，餐厅以及滨河公园。

第四大计划：

跨河铁路

Cross River Rail

2016年4月7日，昆士兰政府宣布了标志性改造“跨河铁路（Cross River Rail）”计划，该计划将成为昆士兰基建的首要项目。 跨河铁路计划长达10.2公里，从Dutton Park到Bowen Hills，将包括五个站点，分别在Boggo Road、Woolloongabba、Albert Street、Roma Street和位于布里斯班展览场地的Exhibition，其中包括5.9公里的地下铁路跨过布里斯班河和CBD，这是昆士兰的第二条跨河铁路线。随着东南部昆士兰的人口每30年就翻一倍，且昆士兰大部分的就业增长都位于布里斯班CBD，而布里斯班却没有高效率的交通系统来配合快速的人口和就业增长。跨河铁路将提供更多的铁路线和更频繁的班次来减轻远郊至市中心的交通压力，同时还能带动昆士兰的经济增长和城市发展。

第五大计划：

布里斯班综合体

Brisbane Quarter

这将是布里斯班CBD的第一个综合体。包含综合功能强大的办公区，零售区，酒店以及居民区。该项目耗资将近10亿，将建成包括澳大利亚第一家专门建造的W酒店，包含两层购物中心的40层办公建筑，以及将在2025年完工的82层住宅楼。

第六大计划：

布里斯班地铁

Brisbane Metro

这项9亿4千万的发展计划提出，在布里斯班兴建一个高频率、高容量的公共交通系统。这条线路总长预计21公里，涵盖18个站台

同时，布里斯班议会已提出$15.4亿的轻轨列车计划，从Woolloongabba到Herston，途径CBD。该计划预计需要建设6年时间，但能在未来的100年内都给布里斯班带来极大的便利。高峰时期从Woolloongabba到CBD将从现在乘坐巴士的12分钟缩短至6.5分钟，从Herston通往CBD只需要5.5分钟。

第七大计划：

布里斯班娱乐综合区

   Brisbane live

由世界顶级娱乐和运动场所经营者之一的AEG公司已经向昆士兰州政府提交价值$20亿澳元的娱乐区域“Brisbane Live”计划，将位于Roma Street，坐落于布里斯班最大的地铁换乘枢纽Roma街地铁站之上，该区域将类似于纽约的Madison广场花园和墨尔本的联邦广场。

"Brisbane Live"还将得益于政府将要修建的CBD轻轨计划和跨河铁路计划。"Brisbane Live"包括了一个价值$4.5亿的竞技场，其中有能容纳4,000人的攀岩俱乐部，周边有影院、饭店、酒吧和一个带有巨大屏幕且能容纳15,000人 的圆形剧场。该娱乐场所将成为布里斯班市中心大型地标性建筑之一，吸引更多的游客，还将增加超过10,000个工作岗位。

“正如其他城市一样，这样的项目能够重振布里斯班市场，并为未来发展提供机会。在CBD之外的区域，快速发展的交通项目将会使沿路的各地成为未来综合发展项目中的一部分。这会使得这些区域变身成为非常受欢迎的住宅区。”

在这些政府的大力支持与投资面前，我们不得不承认，布里斯班的投资潜力与经济实力是很强大的！而现在，就是投资布里斯班是绝佳时机！

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