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圣诞期间，全球科技巨头谷歌公司公布了在加州桑尼维尔Sunnyvale市Moffett Park新的开发计划。在各大媒体评选的“最佳雇主企业”中，谷歌常常榜上有名，这次因为业务扩展及改善员工办公环境，谷歌将在当地建设面积超过100万平方英尺（约合9.3万平方米）的新园区，容纳数千名员工。

谷歌已经向桑尼维尔市政府官员提交了名为“加勒比”的项目方案。这个项目包括两栋建筑，面积达到104万平方英尺，足以容纳4500名员工。

“加勒比”项目至少部分反映了谷歌在太阳谷的计划。今年，谷歌已经在太阳谷收购了约50处物业，总价值超过10亿美元。谷歌全球房地产投资开发部门首席运营官马克·格兰（Mark Golan）表示：“谷歌在太阳谷展开了非常可观的投资。”

根据加勒比项目计划，谷歌将建设一栋5层楼高的办公综合体，面积为50.5万平方英尺，地址为200 W. Caribbean Drive。而另一栋楼的面积为53.8万平方英尺，地址为100 W. Caribbean Drive。

谷歌桑尼维尔新园区位置

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谷歌湾区建筑和设计总监乔伊·范贝尔海姆（Joe Van Belleghem）表示：“提议中的项目与桑尼维尔的城市目标一致，将Moffett Park地区的企业总部、办公室和研发设施最大化。”

谷歌提供的概念图片展示了两栋大楼的设计。其中包括很长的斜坡，可以让谷歌员工散步、骑自行车，甚至用平衡车前往大楼的每一层。在效果图中，办公楼似乎与附近街道融为一体，让公众可以使用大楼前的空地。

谷歌两栋新大楼效果图

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不过谷歌强调，这个项目最早要到2021年才会完工启用。格兰表示：“这是在桑尼维尔整个发展过程的开始。”

总部位于山景城的谷歌正在桑尼维尔大举购入物业，而新项目将是其中一部分。格兰表示：“住房是我们对Moffett Park设想的一部分。建设新的商住混合小区，同时提供生活和办公能力，这是合理的。对整个硅谷来说，住房和交通是两个大问题，对谷歌来说这同样是问题。解决这个问题的最佳方式之一是建设商住混合小区，让人们住的地方离公司更近，从而营造有活力的小区，同时也便于交通通勤。”

本月早些时候，谷歌斥资2.1亿美元，购买了当地原本属于NetApp的楼宇、土地和停车场。不过，谷歌今年在Moffett Park进行的最主要收购发生在7月，当时谷歌从房地产合作伙伴CBRE的旗下公司手中收购了数十处物业。

造型现代的大楼外观

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谷歌在提交给桑尼维尔政府的文档中表示：“通过用两栋新大楼和重新设计的场地来置换老旧、低密度的建筑物，提议中的项目将给该地区带来优化。”

桑尼维尔只是谷歌在硅谷扩张计划的一个方面。与此同时，谷歌也在山景城北部的总部附近购买和租赁物业，制定发展计划。

此外在圣何塞市中心，谷歌及开发合作伙伴Tramell Crow正在收购物业，在Diridon火车站和SAP娱乐中心附近开发以交通通勤为导向的“谷歌村”。谷歌计划在当地建设600万到800万平方英尺的办公室，容纳1.5万到2万名谷歌员工。

桑尼维尔市府发言人珍妮佛•加内特(Jennifer Garnett)告诉媒体：“我们很幸运能有谷歌这样的全球巨头在城内继续发展，谷歌是我们城市里第五大的雇主。

1. 圣何塞谷歌村Google Village

位于硅谷地区南端的圣何塞市(San Jose)，已被谷歌相中为新园区-谷歌村Google Village所在地，计划在圣何塞市中心的Diridon车站一带开发出一个超大园区(mega campus)，并且将圣何塞市市区转化为一个连结办公和公寓大楼的转运中心。

「谷歌村」计划估计要到八年后，即2025年才会动工。谷歌村将占地240英亩，办公室面积达800万平方呎，可容纳2万名员工。谷歌村开发计划总面积是苹果公司新的宇宙飞船总部面积的三倍，预计将容纳1.5-2万名员工，同时还要盖2500个住房单位。

将于2025年开始动工的Google Village效果图

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目前，谷歌正不断收购德瑞登车站附近的土地和建筑物，以便作为兴建谷歌村Google Village之用；最近数月，已总共购入了20块土地，共值1亿4600万美元。

谷歌又与市府谈判，购买16幅由政府拥有的土地，其中七幅是市府拥有，九幅则由以前的圣荷西重建局拥有。由于土地拥有权很复杂，所以谈判进展相对缓慢。

位于圣何塞市中心的谷歌村项目

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圣何塞市中心Diridon车站目前已经是美国国家铁路客运公司(Amtrack)、加州火车(Caltrain)以及圣何塞市轻轨列车系统等三大交通运输的转运站，未来加州高铁一旦开通，将成为美国西岸最大的综合型运输中心。

谷歌村未来的圣何塞交通枢纽效果图

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2. 山景城谷歌总部扩张计划

总部位于硅谷山景城(Mountain View)的谷歌公司在今年三月公布了新总部——山景城（Mountain View）查尔斯顿东部办公区渲染图。据谷歌向当地政府提交的方案显示，新总部占地59.5万平方英尺（约等于55277平方米）。一旦建筑计划被通过，工程预期30个月完成。

谷歌山景城总部扩张计划效果图

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从远处看，“查尔斯顿东区”好像一顶大帐篷，占地达59.5万平方英尺、高110英尺，由多个波浪形状的屋顶组成，四周是垂直的玻璃幕墙，充分利用自然光线照亮内部结构。按照最新的效果图，原本设计成全透明的屋顶结构，改为加装太阳能电板，可以为大楼提供清洁能源。

远看像大帐篷的谷歌新总部

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谷歌表示，“查尔斯顿东区”建成后可容纳3千人办公。届时园区也将对公众开放，人们可以自由在一楼穿行，周边同时配置零售、餐饮服务，方便休闲娱乐。

“查尔斯顿东区”在4月份正式动工，建设时间为2年。新项目将为山景城带来300万美元物业税，谷歌同时需分别支付1,490万和1,790万美元以改善周边的住房和交通条件。

硅谷谷歌周边新房项目（点击图片查看）

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