即将过去的2017年，自从温哥华和多伦多相继征收了针对外国人的房产税，海外买家都涌到蒙特利尔来了！

根据CMHC（加拿大抵押贷款与住房公司）的最新数据显示，2017年上半年，蒙特利尔的海外买家增加了30%！在海外买家中，大部分来自中国。

6月份，公寓投资火爆拉动了蒙特利尔房地产交易的销量上升，达到了10%！

CMHC的Francis Cortellino表示，之前投资蒙特利尔房地产的主要是美国人和法国人，但是现在，越来越多的中国买家开始投资蒙特利尔房地产。

虽然海外买家在蒙特利尔房地产市场中总体占比不高，但是这两天的增长相当迅猛！2016年海外买家比2015年暴涨了60%！

2017年上半年已经增加了30%，那么下半年一般来说是买房旺季，2017年全年海外投资客比2016年涨60%是妥妥的！

那么中国投资客最喜欢投资哪些区域呢？

Quebec Federation of Real Estate Boards的分析师Paul Cardinal指出，蒙特利尔的一些中国买家偏爱投资一些特定区域，例如富人区Westmount、皇家山（TMR），这些区域的房价未来可能会涨的比较快。

哪些因素吸引海外投资客？

除了受到温哥华和多伦多15%外国人房产税影响外，蒙特利尔良好的教育环境，众多大学、college、完善的公共交通、规划中的连接东南西北的轻轨等都是吸引海外投资客的原因。

除了上述原因之外，蒙特利尔的好山好水好空气，也吸引着众多中国买家。

可以预计，在未来的几年，蒙特利尔的房市还会稳步上升，越来越火热！

本文转载自：北美购房指南

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