原本写了感谢信，临近假期，准备休息一下，积蓄力量2018年开年继续。可是这个大牙妹就是不让好好过节，在圣诞节之前跑出来了这样的政策。于是乎，各种声音都陆续的出来了，悲观的，乐观的，各式各样的问题都来了。那我就马上赶制了这一篇特别号外篇。

目前是这样的局面，政策立法都提出来了，政府需要一些流程确定，然后释放一些细节消息。预计明年开始实施。一说就是四月一号，相信的人数居多。

因为国会里面工党绿党优先党联盟，这个法案通过分分钟。不过按照以往的法案实施来看，不具有追诉期，也就是之前你买了房产，那就按照就的政策来办理。之后呢，就按照新的政策来办。不过这一次大牙妹没有完全的一刀切。

象征意义的留下了一个接口，如果你能提供本地就业或者其他利好，外国人还是可以投资的，暗示大的投资我们还是欢迎的。大家不是忘记了skytower就是美国人投资的吧？

还有就是证明在这里长期居住，如果通过这个测试，就可以在本地置业，这个需要后期的细节来解读。很多陪读家长就在关心这个问题。如何测试，如何界定。按照目前来看，大牙妹也就是提出来一个大的框架和构想，一切的细节在放假期间大家加班填空。毕竟他们没有管理和处理过这样的问题的经验。这就是为啥抢在这个时间点放出来，需要假期稀释和给自己团队一个时间来填空。

之前的文章就说了，这样的政策不会动了地产这一块大的蛋糕。不过有什么影响? 开年再看吧。自打工党上台以来，我作为第一线的工作者感受到的变化就是，卖房子的数量一下子增长起来。

包含 - 对于未来不确定性，现金为王的一些屋主； 一些低卖低买，默默升级自己的居住的；一些持有太多地产需要现金的；一些楼花需要变现的等等原因。

就好像商店，原本100件衣服，10个客户来买，一下子变成了300多件衣服，可是买的客户还是这十个，俗称买家市场的趋势就明显了。一个诚心想买，一个诚心想卖，那就是大家你上点我降低点，找个合适的价格就成交了。我刚刚帮一个买家就买到了很合心意的房子。

那么会不会在政策之前出现井喷式的购买热潮？我说不会，原因就是，有着购买热情的人多了，先要看看自己的兜里钱够不够，你有钱，在新西兰之外，或者你有很多的房产，那都白扯，在奥村买房子你需要的是真金白银，即使你有很好的收入可以贷款，你也要准备至少30%的首付，100万纽币的房子，就是至少30万纽币的现金哦。目前现在外汇管理的重重管卡，怎么样把这三十万汇进来新西兰，这就是后要解决的问题。

其次，银行贷款需要时间审批。别忘了马上就是圣诞节假期，一下子就到了一月中旬才陆续恢复工作，律师休息，银行的经理也轮着休息。然后接下来就是国内的春节，这样以来。很多国内外的咨询，大使馆等等地方办事，就会耽误很多购买的最好时机。房子目前拍卖仍旧是主流，三周的市场宣传open home，然后就拍卖，你从啥也没有准备好，三周就想参与拍卖？难度很大。

陆续的关注吧，我也会随时更新的！