悉尼房地产市场放缓加剧，内西区的房主们纷纷以低于成本的价格亏本甩卖。

对截至9月份的三个月的房地产销售情况的分析显示，Strathfield市府地区（其中包括Homebush和Strathfield South等郊区）的卖家中，有5％的卖家亏本卖房。

通常在持有房屋不到四年后，平均损失为12.5万元。

这不仅是该市的最高损失率，而且还扭转了过去三年大部分时间里内西部市场的高利润率。

CoreLogic的《痛苦与收益》报告显示，今年头三个月，有1.1％的Strathfield卖家亏本，但在2016年的最后三个月，这一数字仅为0.9％。

其他最有可能亏本的地区包括Kogarah地区，3.2％的卖家接受了低于成本的报价。亏损的Kogarah卖家普遍损失5.1万元。

但在房价下跌比例第二高的Bankstown，Mosman和Camden等地区，亏本交易却很罕见。在这些市府地区，只有2.2％的卖家在截至9月份的三个月内亏损。

损失范围从Camden的平均6万元到Bankstown的平均10.2万元，而Mosman的平均亏本额度最高，为35.8万元。

就整个悉尼市来说，亏本交易也很少，只有1.7％的独立屋售价低于买入价，而单元房的这一数字为1.5%。

CoreLogic分析师库舍尔（Cameron Kusher）表示，许多亏本的Strathfield卖家可能被房地产市场的荣景所迷惑，买房时付出了过高的价格。这导致他们的房贷负担沉重，最终在买下没多久之后就决定卖掉。

由于悉尼房市已经不再繁荣，如果卖家当初支付的价格过高，将难以收回成本。

根据库舍尔的说法，当前售房数量激增，是卖家面临的另一个挑战，因为这意味着他们面临着来自其他卖家的激烈竞争。

对于那些出售Strathfield公寓的人来说尤其如此，因为该区的公寓上市量很高，附近的悉尼奥林匹克公园和Parramatta等地区也是如此。库舍尔说：“几乎所有亏本出售的Strathfield住宅都是单元房。”