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2013年，希腊政府面向非欧盟国家公民签发“黄金签证”，即非欧盟地区公民一次性购入至少25万欧元房产即可申请获得希腊五年期长期居留许可。此政策出台至今，始终热度不减，受到多国海外投资者热捧。

截止到2017年10月31日，希腊累积签发了2079份黄金签证，希腊的黄金签证计划是欧洲排名第三受欢迎的投资居留计划，仅次于葡萄牙和西班牙。

最新数据集显示，中国仍旧是投资者的最大来源国。截至2017年10月签发的2079份黄金签证中，中国籍申请人收到了888份，俄罗斯人拿到了392份，土耳其人171份，这一数字几乎是5个月前的两倍。

希腊经济和增长部长Dimitris Papadimitriou表示，“希腊黄金签证计划截止目前，已经筹集了15亿欧元的资金，并且他希望这个数字在未来几年大幅增长，估计黄金签证计划可能是吸引外资的主要方式之一”。

假定部长15亿欧元的估计是准确的，那么申请人平均投资额则是72.1万欧元，这几乎是最低投资要求25万欧元的三倍了。这意味着黄金签证投资者要么就是购置了几套房子，要么就是购置了别墅或者是更大、更豪华的房子。

希腊房产市场的火热程度日趋明显，投资者除了希望获得希腊的黄金签证身份之外，也十分看好希腊房产的升值空间与回报率，用这些公寓进行出租投资，回报率非常可观。比如前不久在希腊一次性购置了100套公寓的土豪便是用作出租或者出售给其他非欧盟公民的投资者，以获得可观的收益回报。 

近年来，全球旅游市场复苏势头强劲，作为旅游胜地的希腊更是迎来了游客数量激增的大爆发，且中国人对希腊本就不陌生。随着中希直航的开通，未来将会迎来数以千万计的游客，带来的住房需求无疑是巨大的。

目前25万欧元购买希腊房产，即可三代移民获得希腊的永居身份，还可以畅游欧洲26国，申请欧洲其他国家的签证也会容易很多。且希腊是永久产权房产，出租回报率高，租金收益稳定，升值空间大，有利于实现资产全球配置，这些对于投资者来说极具吸引力。 

而且希腊房产的价格相对其他欧洲国家而言更低，再加上此时希腊房产移民政策十分宽松，不管是从投资角度还是从移民项目本身分析，希腊购房移民都极具性价比，如果您既有移民意愿，又有投资需求，那希腊将会是您的一个绝佳之选。